apartamento à venda Canidelo, Viseu

(Ref.: (use o formulário) Loja 08 - VILA LUSA - Gaia Litoral)T3 Novo c/ Terraço 115m2.Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida e hipermercados de vários franchisings.Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do parque de S.Paio, à Reserva Natural do estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos.A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia.Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro.O apartamento beneficia de um amplo terraço privado.Com uma área bruta de 251m2, sendo 136m2 de área útil e 115m2 área de terraço.Equipado com acabamentos de excelente qualidade. EQUIPAMENTOS E CONFORTO ELEVADOR Capacidade para 8 pessoas tipo Schindler Sem Casa de Máquinas - de acordo comDec. Lei Acessibilidades; CONTROLO DE ACESSO Sistema de vídeo porteiro a cores e botoneira tipo CAME BPT FuturaMonitor 7 ou equivalente AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multi splits com unidades murais interioresDeluxe da LG, ou equivalente. BOMBA DE CALOR Aquecimento de águas sanitárias com Bomba Calor tipo tipo Ariston; VENTILAÇÃO MECÂNICA individuais e independentes por cozinha e por conjunto de instalaçõessanitárias de cada habitação; ILUMINAÇÃO GARAGEM Acionada por sensores de presença; Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema combate a incêndios nas zonas comuns Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminaçãode emergência nas zonas comuns. Sistema de CCTV nas zonas comuns do Rch; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/comando à distância; ECOPONTOS no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva deresíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; SALA de CONDOMÍNIO; ARRANJO EXTERIOR PAISAGISTICO com Parque infantil, zonas de estar e lazer,.espelho de água e passadiços de madeira.Ligue para mais informações.