casa à venda Sobreda, Almada

(Ref.: LX/ (use o formulário) CN Lisboa)Moradia V3 de 150m2 integrada num terreno de 260m2 em zona predominante de moradias, carateriza-se por:Piso 0-Sala e cozinha com ilha incorporadas em open space, com cerca de 40m2-Espaço de 10m2 para escritório ou outra finalidade.-Arrecadação-WC 4m2-Garagem de 20m2, com capacidade para automóvel, mota, bicicleta, tendo ainda integrado wc de suporte ao espaço exterior, pensado para a eventual construção de piscina. Piso 1- Suite com closet de 14m2-Quarto duplo de 13m2 -Quarto duplo de 12m2-WC de 5m2- Varanda com acesso aos dois quartosEspaço exterior-Cerca de 110m2 com possibilidade de construção de piscina.- Churrasqueira-Ampla área destinada a jardimConsumo de energia-Painel de energia solar para ser usado no aquecimento de água para banhos.-Painel fotovoltaico para consumo de energia.Caixilharia, portão e portas-Porta blindada-Porta em pvc com vidro duplo temperado incolor-Portões automáticos com painéis de chapa metálica pintados a tinta de esmalte.-Caixilharia de vidro fixo em pvc com vidro duplo temperado incolor-Caixilharia de correr em pvc com vidro duplo temperado incolor-Caixilharia oscilo batente em pvc com vidro duplo temperado incolorCaraterísticas de Construção-Cofragem em gesso -Ventilação mecânicaBenefícios:-Otimização do consumo de energia.-Acústica (isolamento)-Preserva a temperatura interior.-Renovação do ar ambiente.-Diminui custos de manutenção.-Restringe o surgimento de humidade.Pré instalação de ar condicionado.Zona envolventeEste imóvel encontra-se numa zona calma, maioritariamente composta por moradias, com fácil acesso às principais vias: A33 (4 minutos), A2 (15 minutos). As praias da Costa da Caparica estão a apenas 10 minutos de distância, assim como as Estações Fertagus do Pragal e Corroios, o Fórum Almada, o Intermarché (a 4 minutos), o Complexo Municipal de Piscinas e o Parque Multiusos (ambos a 10 minutos).Prazo de conclusão:Outubro de 2025Obs: Possibilidade de conclusão de 3 a 6 meses com customização da moradia.