(Ref.: 9/ (use o formulário) AREAGEST XXI)Loja para venda com rendimento incluído, localizada na Falagueira, Amadora.Este espaço comercial, ao nível do rés-do-chão/passeio da rua. Conta com cerca de 154,863 m² de área bruta (área bruta privativa: 148,895 m² e área bruta dependente: 5,968 m²), conforme a caderneta predial urbana, e área útil do pavimento de 138,10 m², conforme o certificado energético.Trata-se de uma loja com espaço amplo, com boas áreas, composto por uma casa de banho e o outro um pequeno espaço para copa ou armazém. Este espaço comercial encontra-se em funcionamento como comércio de bens/produtos de consumo.Encontra-se arrendada, com um contrato de arrendamento em vigor renovável.Valor renda 2025: 901,30€Esta loja encontra-se muito bem localizada, estando a 800 metros da estação de metro da Amadora-Este e da estação de comboios da Reboleira (cerca de 12 minutos a pé). Localizada numa zona de vários comércios local, restauração e minimercados.Esta é uma excelente oportunidade de investimento com rentabilidade.Certificação Energética: CDisclaimer:Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel.A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos.Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de investimento para rendimento, não hesite em contactar-nos. (use o formulário) | (use o formulário) -imobiliaria.com | (use o formulário)
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