casa à venda Cruz, Amarante

Condomínio 3 Moradias Com Piscina, Jardim e Horta Privativa R/C e 1ºAndar Cozinha Open Space 3 quartos 2 WC Completos WC de serviços Garagem Prontas em junho de 2023 a dois minutos a pé da Praia do Funtão Acabamentos de alta qualidade Próximo a serviços, comércio, transportes Condomínio de 3 Moradias Habitação Multifamiliar, tipologia T3, com garagem, piscina , zona ajardinada e horta. R/C e 1ºAndar Cozinha Em Open S 3 suites 2 WC Comp WC de serviços Garagem Prontas em Maio de 2023 a dois minutos a pé da Praia do Funtão Acabamentos de alta qualidade Próximo a serviços, comércio, transportes ………………………………………… Habitação Multifamiliar, tipologia T3, com garagem, piscina , zona ajardinada e horta. 2. Solução Arquitetónica A solução Arquitetónica, foi baseada na função inerente a este tipo de utilização, recorrendo a cores e materiais integrados na arquitetura contemporânea. Moradia que faz parte de 3 habitações autónomas, tendo exclusivamente como parte comum a piscina e a zona de lazer no posterior da habitação, assim como uma horta para cada uma das habitações. São compartimentadas da seguinte forma: Piso 0 : Hall de Entrada Sala de Estar/ Sala de Jantar Cozinha Wc Lavandaria Garagem ( 1 lugar) Piso 1: Hall de distribuição 3 quartos 1. ESTRUTURA 1.1. Betão • Os elementos estruturais são em betão armado, nomeadamente, fundações, pilares, vigas, platibandas . • As lajes são aligeiradas, de vigotas em betão e abobadilha em cimento. • Tem caixas de estore embutido pré-fabricado nas dimensões dos vãos. • Piscina em betão armado. 2. ALVENARIAS 2.1. Paredes Exteriores São em bloco térmico de 50x25cm de espessura. 2.2. Paredes Interiores São em tijolo vazado cerâmico de 11cm de espessura. 3. REVESTIMENTO DE PAREDES 3.1. Paredes exteriores: Serão finalizadas na parte exterior a sistema capôto com espessura de 6 cm, enquanto a parte interior serão em gesso com a acabamento estanhado. 3.2. Paredes Interiores • As paredes das instalações sanitárias são rebocadas e revestidas com material cerâmico “gama média” PORCELANOSA. • Paredes da Garagem são Rebocadas com acabamento areado e pintadas. • Restantes paredes interiores são em gesso com acabamento a estanhado, pintadas. • Os restantes tetos interiores serão em teto falso revestido a pladur, isolados com lã de rocha devidamente pintados. As janelas das salas e quartos têm sancas de cortinado . 4. SERRALHARIAS • As caixilharias exteriores são em perfis de alumínio termolacado , com corte térmico, com vidro duplo térmico. • Portão da garagem automático • As guardas de proteção das escadas interiores são prumos de inox, com opção em vidro laminado. • As guardas de proteção das varandas do 1º Andar serão em vidro laminado temperado. • A caixilharia da Claraboia será exatamente igual ás restantes caixilharias , sendo em vidro duplo , caixa de ar devidamente executada. • Estores em alumínio termolacado elétricos. 5. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS As Peças sanitárias cerâmicas são do tipo suspenso a selecionar o modelo de gama média. 6. PINTURAS As paredes e tetos interiores são pintados com tinta da marca “CIN”, cor a selecionar pelo cliente. 7. ILUMINAÇÃO Pontos de luz, projetores embutidos, tomadas e interruptores, de gama média. 8. SISTEMA DE CCTV Pré Instalação de sistema de videovigilância. 9. PRÉ INSTALAÇÃO DE AR CONDICIONADO SEM SPLITS As águas quentes sanitárias funcionarão a partir da Bomba de calor colocada na zona da garagem. 10. ARRANJOS EXTERIORES • Pavimentação do Logradouro de acesso à Garagem em cubo 5×5 granito. • Zona de lazer ajardinada , enrelvada com sistema de rega automático. • Solário de apoio á piscina revestido a material cerâmico” tipo deck”, na dimensão proposta em projeto. 11. PISCINA Com a dimensão 4×9 e profundidade máx. até 1.50m , acessível por degraus. Paredes revestidas em tela cor azul , devidamente funcional com apoio da casa das máquinas executada no posterior da parcela. 12. COZINHA Armários lacado