casa à venda Infesta, Amarante

€ 565.000

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Moradia T5 na Zona Nobre de Pedra Verde em São Mamede Infesta, completamente renovada. Com uma exposição solar, Sul/Poente/ Nascente Moradia composta por: RÉSDOCHÃO: – Amplo Hall de entrada – Sala de Jantar com potente recuperador de calor – Casa de Banho de Serviço – Ampla Cozinha e copa mobiladas e equipadas com acesso ao amplo quintal PRIMEIRO PISO: – Hall de acesso – Uma enorme suite, com uma casa de banho de luxo – Ampla Sala de Estar, com potente recuperador de calor SEGUNDO PISO: – Hall de acesso aos quartos – 4 Amplos quartos – Grande Casa de Banho de apoio aos quartos EXTERIOR: – Grande pátio com excelente exposição solar – Grande varanda no primeiro andar – Lavandaria – Garagem Box RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Moradia com excelente organização de espaços e várias zonas de uso distinto. Todo o imóvel está equipado, com materiais nobres e de elevada qualidade, nomeadamente madeiras, mármores e granitos. Com uma localização de exceção de São Mamede de Infesta, pertence ao concelho de Matosinhos, no distrito do Porto. Situase numa zona residencial tranquila, com proximidade a diversos serviços e acessos. Nas imediações, encontramse escolas, estabelecimentos de saúde, restaurantes, bem como toda uma vastidão de comércio variados que permite uma vida de qualidade elevada. Em termos de transportes públicos, beneficia de boas acessibilidades. As paragens de autocarro mais próximas incluem “Pedra Verde” (a cerca de 2 minutos a pé) e “Sá e Melo”(aproximadamente 7 minutos a pé). A estação de metro mais próxima é a do Hospital de São João, situada a cerca de 12 minutos a pé. A localização oferece ainda fácil acesso às principais vias rodoviárias da região, facilitando a deslocação para o centro do Porto e outras cidades e áreas circundantes. Acessos às Autoestradas A3 (Porto – Braga): A entrada mais próxima situase a cerca de 2,5 km, proporcionando ligação rápida ao norte do país. A4 (Porto – Amarante): A aproximadamente 3 km, facilita o acesso ao interior norte e à região de TrásosMontes. A28 (Porto – Viana do Castelo): A cerca de 4 km, oferece ligação direta ao litoral norte. Estas distâncias permitem deslocações eficientes tanto para o centro do Porto como para outras regiões e cidades. Escolas nas Proximidades Escola EB1/JI da Ermida: Localizada a aproximadamente 190 metros, oferece ensino préescolar e do 1.º ciclo. Centro Infantil de São Mamede de Infesta: A cerca de 230 metros, proporciona educação préescolar. Morangos São Mamede Infesta: Situada a cerca de 500 metros, é uma escola privada que oferece ensino desde o jardim de infância até ao ensino secundário. Escola EB1 Padre Manuel de Castro: Aproximadamente 1 km de distância, oferece ensino do 1.º ciclo. Escola Secundária Abel Salazar: Localizada a cerca de 1,2 km, proporciona ensino secundário. Características específicas Moradia independente 247 m² área bruta T5 3 casas de banho Lote de 280 m² Lugar de garagem incluído no preço Segunda mão/renovada em estado excelente Construído em 1967 Porquê Consultar a Dimensão Exata A missão da Dimensão Exata consiste em encontrar o imóvel adequado ao perfil do cliente, comprometendose assim a satisfazer as suas expetativas. A capacidade de compreender as suas necessidades, aliada à nossa transparência e rigor, caraterizam a equipa da Dimensão Exata que conta com uma vasta experiência no mercado imobiliário. De forma a alcançar aquilo que o cliente procura, a atitude proativa da equipa da Dimensão Exata refletese em todo o processo inerente à comercialização de bens imóveis. Financiamento Bancário sem nenhum custo: A Dimensão Exata é parceira de uma entidade financeira, que trabalha com diversos bancos, dando a possibilidade a todos os seus clientes de fazerem simulações gratuitas de Crédito à Habitação….

detalhes da propriedade

número da propriedade: #339851
referência: Ref.DEV.00078
região: Amarante
localização: Infesta
tipologia: casa
quartos: 5
dormitórios: indeterminado
m2 propriedade: 230 m2
m2 terreno: 280 m2
preco: € 565.000

certificado energético

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emissão de gases

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

anunciante

Dimensão Exata

agente imobiliário: Dimensão Exata
nome: not specified
direção: Rua Alfredo Cunha, 297 – 1° Andar I 4450-024 Matosinhos Portugal
fala: not specified

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