casa à venda Aveiro, Aveiro

Espaçoso apartamento T3 IMPLEX de 175.15m2 de Área Bruta Privativa ao que acresce varanda e 2 amplos terraços e um lugar de garagem de cerca de 41m2. Em fase avançada de constução - previsão conclusão obra: 1º semestre 2026. Localizado no 3º e 4º andar de prédio com elevador e onde se pode destacar: . Amplos terraços na zona social de 98.66m2 e uma espaçosa varanda na zona dos quartos de 14.85m2. . Entrada para amplo Hall de distribuição para quartos e para escada que dá acesso à zona social . Há ainda entrada por elevador directo para o 3º piso - zona social e para o 4º piso . zona privativa quartos . 3 Suites com roupeiros embutidos . Sala estar e de jantar e cozinha em Open Space . Cozinha em MDF de cor branca e electrodomésticos Bosch ou equivalentes . WC's com base de duche e louças sanitárias suspensas . 1 WC serviço na zona social . Ar condicionado . Lavandaria . Vistas desafogadas e excelente iluminação natural. . 1 lugar de garagem de 41.06m2 . Lugares para estacionamento de bicicletas, na cave. Imagine-se a viver num moderno apartamento, que se distingue pela excelente luz solar em todos os compartimentos, pelos excelentes e modermos materiais de construção e pela sua localização - próximo a todos os serviços e comodidades da cidade de Aveiro. Zona com fáceis acessos a vias rápidas como A25, bem como à avenida Dr. Lourenço Peixinho, estação de comboios e rede de autocarros. Nas proximidades encontra-se escolas e pré-escola, centros de estudo e ATL, banco, padarias e restaurantes, supermercado, farmácias, entre outros. Conforto térmico do imóvel é assegurado pela construção moderna com paredes exteriores revestidas a capoto; vidros duplos e caixilharia com corte térmico; bem como pela instalação de Ar Condicionado. Aquecimento de águas por bomba de calor. Porta de entrada branca com fechadura de segurança e video-porteiro. Aproveite esta oportunidade, com qualidade superior de construção e faça deste o seu novo lar. Venha conhecer! Mais informações, contacte-nos agora. O que pode esperar quando contacta com a Villè? Serviço de Alto Nível A Villè segue um código de conduta único, baseado na experiência e na integridade. Os nossos valores e convicções distinguem-nos num mercado cada vez mais competitivo. Mantemos a comunicação aberta e direta com os nossos parceiros de negócios e clientes, de modo a oferecer um serviço de alto nível. Compromisso Com a Sua Satisfação   Cada um dos nossos clientes é único. O objetivo essencial da Villè é satisfazer todos os clientes, estar em sintonia com os seus desejos e antecipar as suas necessidades. Como especialista no mercado imobiliário, a Villè sente que é seu dever cumprir as expectativas quer do comprador quer do vendedor. Produtividade e Experiência ao Serviço da Comunidade A Villè atua segundo o princípio de que, se focar todos os seus recursos na construção dos negócios dos seus consultores, estes irão, em retorno, ajudar a construir uma empresa acima de todas as expectativas. Tendo estudado os sistemas utilizados pelos Consultores mais produtivos do setor, criámos o modelo que contém tudo o que é necessário para ter sucesso no ramo imobiliário. A nossa perspectiva é que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade.   Licença AMI 12479 , NolascoPinto - Mediação Imobiliária, Lda.