casa à venda Aveiro, Aveiro

Moradia T4 com Acabamentos Premium | Santa Joana, Aveiro Apresentamos esta excecional moradia T4 geminada, situada numa zona tranquila e de fácil acesso, a apenas 4 minutos do centro de Aveiro. Ideal para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de construção, esta habitação encontra-se em fase final de construção. Com 290,20m² de área bruta , esta moradia distribui-se por dois pisos, destacando-se pelos seus acabamentos contemporâneos de elevada qualidade , design funcional e áreas amplas e luminosas. Piso Térreo: Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos BOSCH. Sala de estar e jantar em open space Quarto com roupeiro embutido (perfeito como escritório) Casa de banho com base de duche Lavandaria coberta com pavimento cerâmico antiderrapante Alpendre coberto ideal para refeições ao ar livre Garagem fechada com portão seccionado motorizado 1º Andar: Suite com closet, casa de banho privativa e acesso a varanda Dois quartos adicionais com roupeiros embutidos e varandas individuais Casa de banho completa com base de duche Acabamentos Interiores: Pavimentos dos quartos e cozinha em vinílico AC5 imitação madeira Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento em lã mineral Portas interiores lisas lacadas a branco com puxadores inox Roupeiros com interior em acabamento têxtil linho Rodapés salientes lacados a branco Características Técnicas e Conforto: Classe Energética A+ Bomba de calor para produção de água quente sanitária (AQS) Ar condicionado TOSHIBA (condutas e mural) Estores elétricos Caixilharia SOSOARES em alumínio texturado (RAL 7016), com vidro duplo Planitherm 4S temperado e corte térmico Fachadas exteriores com isolamento térmico de 8 cm (MAPEI Quarzolite) e revestimento em cortiça Amorim Cork Divisórias exteriores em granito amarelo Pré-instalação de aspiração central e sistema de CCTV Tomada dedicada para carregamento de veículo elétrico (3,68 KVA) Video porteiro com ecrã Moradia ideal para famílias exigentes que procuram um lar moderno, eficiente e esteticamente sofisticado, num ambiente calmo mas próximo de tudo. 📞 Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita. A casa dos seus sonhos está prestes a tornar-se realidade.