casa à venda Aveiro, Aveiro

Moradia totalmente remodelada com 4 unidades independentes de utilização – Excelente oportunidade de investimento em Cacia Apresentamos uma oportunidade única em Sarrazola, Cacia para investidores ou famílias que valorizam espaços independentes e totalmente remodelados. Este imóvel trata se de moradia que foi completamente renovada, estando agora dividida em três apartamentos, de utilização independente e ainda uma moradia T1 independente no final do terreno. Distribuição das Unidades: Rés do chão (frente): Apartamento T1 com boa distribuição de espaços; Rés do chão (traseiras): Apartamento T2, com áreas amplas e muita luminosidade; 1.º andar: Apartamento T2 espaçoso e confortável; Moradia independente T1 ao fundo do terreno. Características Principais: Total de unidades: 2 T1 + 2 T2 Área total do terreno: 559m² Área bruta privativa das habitações:  224m² Espaço exterior comum: pavimentado com betão de 15 cm, ideal para estacionamento ou lazer Lavandaria comum: equipada com 2 máquinas de lavar Contadores de água e luz independentes para cada unidade, garantindo autonomia total Acabamentos e Equipamentos: Todas as unidades foram renovadas com materiais modernos e de qualidade superior: Cozinhas novas com tampo em Silestone, equipadas com eletrodomésticos de marcas como TEKA, LG, BOSCH, HISENSE e HOTPOINT (placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, cilindro); Casas de banho com base de duche e espelhos iluminados. Localização e Enquadramento: Situado em Cacia, uma das zonas industriais mais relevantes do concelho de Aveiro, este imóvel está bem servido de comércio, serviços e acessos, beneficia de uma localização estratégica tanto para habitação como para rentabilização. Rentabilidade: Com grande potencial de rendimento, esta é uma excelente oportunidade para quem procura um investimento seguro, moderno e pronto a rentabilizar desde o primeiro dia.