casa à venda Aveiro, Aveiro

Moradia T3+1 Térrea e Isolada, em Santa Joana – Aveiro Descubra o conforto, a sofisticação e a qualidade de vida nesta elegante moradia térrea T3+1 , isolada, com arquitetura contemporânea e inserida num lote de 601,50 m² , localizada na prestigiada zona de Santa Joana , em Aveiro. Com 227,80 m² de área de construção , esta moradia destacase pela distribuição funcional dos espaços, pelas amplas áreas envidraçadas e pelos generosos espaços exteriores, incluindo  jardim , alpendres , churrasqueira e 77,80 m² de estacionamento privativo . Principais Características: Sala e cozinha em open space com 54 m², com excelente exposição solar e acesso direto ao jardim e zona de alpendre com churrasqueira. 3 quartos , sendo uma suíte principal com 25 m² , casa de banho privativa e closet, e outro quarto suite com 13m2 . Escritório versátil (+1) , ideal para teletrabalho ou zona de estudo. 4 casas de banho , sendo duas da suíte e duas de apoio à zona privada e social. Lavandaria independente com acesso ao exterior. Arrumo/zona técnica , discreta e funcional, junto à área de churrasqueira. Acabamentos de Alta Qualidade: Construída com materiais e soluções modernas, esta moradia oferece: Pavimentos flutuantes e revestimentos cerâmicos de qualidade superior. Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos. Estores blackout motorizados. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, incluindo: Placa de indução, Forno e microondas, Exaustor, Frigorífico e arca verticais, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar e secar roupa. Conforto e Tecnologia: Piso radiante . Ar condicionado por condutas em todas as divisões. Sistema solar térmico para aquecimento de águas sanitárias, com 2 coletores solares e acumulador de 300L. Domótica completa para controlo de estores, piso radiante, videovigilância, inundações e gases. Préinstalação para carregamento de veículo elétrico . Sistema de alarme e videovigilância incluídos. Exterior: Jardim com relvado natural e sistema de rega automática. Alpendres com deck , ideais para refeições e lazer ao ar livre. Churrasqueira integrada com apoio técnico. Estacionamento para várias viaturas. Esta moradia combina design contemporâneo, conforto térmico e eficiência energética, sendo ideal para quem valoriza privacidade, qualidade e bemestar, num ambiente tranquilo e com bons acessos à cidade. Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar em Santa Joana, Aveiro.