casa à venda Aveiro, Aveiro

Moradia T3+1 Térrea e Isolada, em Santa Joana – Aveiro Descubra o conforto, a sofisticação e a qualidade de vida nesta magnífica moradia térrea, isolada, T3+1 , inserida num lote de 622,30 m², situada na prestigiada zona de Santa Joana , em Aveiro. Com 238 m² de área bruta de construção , esta moradia destacase pela arquitetura moderna, organização funcional dos espaços e excelentes áreas interiores e exteriores , incluindo  jardim , alpendres amplos , churrasqueira e 61,50 m² de estacionamento privativo . Principais Características: Sala e cozinha em open space com 50 m², repletas de luz natural e ligação direta ao jardim e à zona de lazer exterior com churrasqueira. 3 quartos espaçosos , sendo duas suites , uma delas com closet e alpendre privativo . Escritório (+1) ideal para teletrabalho ou como espaço polivalente. 4 casas de banho , sendo duas de suite, uma delas equipada com banheira e base de duche. Lavandaria com acesso exterior. Arrumo/zona técnica , funcional e discreta. Acabamentos e Equipamentos: Construída com materiais nobres e soluções modernas, esta moradia oferece: Revestimentos e pavimentos de elevada qualidade. Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos . Estores blackout motorizados e cortinas elétricas . Armários embutidos com iluminação LED. Cozinha de excelência , totalmente equipada com: Placa de indução, Forno e microondas, Exaustor de teto, Frigorífico e arca verticais encastrados, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar e secar roupa. Tudo de marcas reconhecidas como Küppersbusch (ou equivalente), garantindo performance, durabilidade e design premium. Conforto e Tecnologia: Piso radiante . Ar condicionado por condutas em todas as divisões. Sistema solar térmico para aquecimento de águas sanitárias, com 2 coletores solares e acumulador de 300L. Domótica completa , com controlo de estores, piso radiante, videovigilância, deteção de inundações e fugas de gás. Sistema de alarme e videovigilância incluídos. Préinstalação para carregamento de veículos elétricos . Espaço Exterior: Jardim relvado com sistema de rega automática. Alpendres amplos com deck, ideais para refeições e convívio ao ar livre. Escadaria exterior em pedra natural . Estacionamento privativo para várias viaturas. Esta moradia é perfeita para quem valoriza o equilíbrio entre design contemporâneo, conforto térmico e acústico, privacidade e uma vivência elegante em harmonia com a natureza. Agende já a sua visita e descubra a sua nova casa de sonho em Santa Joana, Aveiro!