(Ref.: V1 / ([[use o formulário]]) AREAGEST XXI)Este imóvel é uma oportunidade para investidores e particulares com visão empreendedora. Trata-se de um prédio urbano em ruínas, situado numa zona em franco desenvolvimento, que necessita de uma remodelação total, sem projeto, oferecendo assim a liberdade para transformar o imóvel numa moradia de dois andares ou na criação de dois apartamentos. Com uma área total de terreno de 46,23 m² e uma área bruta dependente de 92,46 m², conforme a caderneta predial urbana, o edifício apresenta um potencial de valorização elevado.Localizado junto à esquadra da PSP, o imóvel beneficia de uma posição estratégica, com fácil acesso a transportes públicos e proximidade ao rio Tejo, zonas verdes, jardins e espaços de lazer. A área circundante conta com uma ampla oferta de comércio, serviços e restauração, tornando-o particularmente atrativo para quem procura qualidade de vida e conveniência. As excelentes acessibilidades, nomeadamente o rápido acesso à via rápida e à A2, aliadas à proximidade da estação fluvial, permitem ligações rápidas e eficientes a Lisboa, estando o centro da capital a cerca de 40 minutos de distância.Certificado energético: Em validaçãoContacte-nos para mais informações sobre este apartamento ou outros.Disclaimer:Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel.A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos.Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de compra, não hesite em contactar-nos.Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de investimento para rendimento, não hesite em contactar-nos. ([[use o formulário]]) | ([[use o formulário]]) -imobiliaria.com | ([[use o formulário]])
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