casa à venda Nogueira, Boticas

(Ref.: N ([[use o formulário]]) Remax Vantagem imóveis banca)ARMAZEM PAVILHAO VILA REAL António Rodrigues_9_6_1_3 ([[use o formulário]]) : Armazém com 2 Pisos na Zona Industrial de Constantim Vila RealImóvel industrial com excelente localização na Zona Industrial de Constantim, em Vila Real, implantado num lote de terreno com 4.700 m², próximo do Centro de Inspeções Automóvel e do Aeródromo de Vila Real. Com bons acessos, destacase pela proximidade à A24, garantindo facilidade de circulação e logística.Com uma área bruta de construção de 2.362 m², este armazém distribuise por dois pisos e possui quatro frentes, beneficiando de luz natural e boa funcionalidade para diversas atividades industriais ou logísticas.Composição do Edifício:Duas naves amplas para armazenagem, interligadas e com pédireito de 7,3 metros, ideais para armazenamento e operação de equipamentos de grande porte;Zonas de escritórios distribuídas entre o résdochão e o 1.º andar, com condições para instalação de departamentos administrativos e operacionais;Salas de reuniões, showroom, arquivo, arrumos e instalações sanitárias, pensadas para apoiar a atividade da empresa e proporcionar conforto aos colaboradores e clientes;Anexos para arrumos no résdochão;Logradouro traseiro, com espaço generoso para manobras de veículos pesados e estacionamento.A entrada principal localizase na fachada norte, facilitando o controlo de acessos e a organização interna.Áreas:Área total do terreno: 4.700 m²Área de implantação do edifício: 2.000 m²Área bruta de construção: 2.362 m²Área bruta privativa: 2.000 m²Área bruta dependente: 362 m²Condições de Venda:As propostas devem ser apresentadas até 20 de julho de 2025. Após esta data, o proprietário reservase o direito de vender ao proponente cuja oferta considerar mais vantajosa.Apenas serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, salvo em aquisições realizadas sem recurso a crédito.Venha Conhecer !" A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imovel."