Oportunidade exclusiva! Imagine-se a viver ou a investir num local onde o tempo desacelera e a tranquilidade da natureza se funde com a imponência do Rio Douro. Esta moradia em pedra para reabilitar está inserida num terreno generoso de 1.893m², oferecendo um cenário perfeito para um projeto de reabilitação personalizado. Destaques do Imóvel: Vista panorâmica para o Rio Douro Acorde todos os dias com uma paisagem deslumbrante! Teve anteriormente um projeto aprovado para moradia T3 com 2 pisos. Mina de água própria Um recurso valioso para sustentabilidade e agricultura. 1.893m² de terreno Perfeito para jardins, pomar ou um retiro turístico. Classificação no PDM como Aglomerado Rural Permite construção até 2 pisos. Potencial de Valorização: Ideal para reabilitação e revenda, garantindo um alto retorno sobre o investimento. Excelente para um projeto de turismo rural num local com forte procura. Possibilidade de segunda habitação ou casa de férias, rodeada de natureza e tranquilidade. Localização privilegiada para quem procura qualidade de vida fora dos grandes centros urbanos.Acessos fáceis a comércio, serviços e zonas de lazer, tornando esta uma escolha estratégica para quem valoriza conforto e conveniência. Não perca esta oportunidade a cerca de:- 30mn do Porto;- 25mn de Vila Nova de Gaia;- 30mn de Santa Maria da Feira- 18 mn de Castelo de Paiva!Se procura um investimento sólido ou um refúgio para chamar de seu, esta é a oportunidade que esperava. Agende já a sua visita e descubra como transformar este espaço num verdadeiro paraíso! Contacte-nos agora e reserve este espaço único!
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