casa à venda Lordelo, Felgueiras

(Ref.: (use o formulário) Remax Majestic)Localização! Quarteirãodas Artes em plena Miguel Bombarda! Quintal! Fachada tradicional! Possibilidade de garagem! 3 terraços a diferentes níveis! Potencial e polivalência são as palavras que melhor descrevem este imóvel. Pode vivê-lo conforme está ou pode transformá-lo à medidas dos seus sonhos e necessidades, tanto para investimento, licenciando por exemplo um espaço comercial, galeria de arte, restaurante ou outro negócio no rés-do-chão e Hotel de Charme ou Alojamento Local nos pisos superiores, ou como habitação própria tendo a possibilidade de instalar uma garagem para dois carros no rés-do-chão. Localização privilegiada a 200 metros do Palácio de Cristal e do Hospital de Santo António e a 500 metros do Rio Douro. No rés-do-chão encontra duas suites, uma com casa de banho completa e acesso directo à Rua Miguel Bombarda, e a outra com pré-instalação de casa de banho e acesso directo ao quintal nas traseiras. Do hall de entrada ao nível do rés-do-chão arrancam as escadas para o 1º piso onde se desenvolve a zona social: Sala com área generosa, separada da cozinha com duas portas de correr que abrem a par, permitindo os dois tipos de utilização, isto é, de forma independente ou em comunicação directa com a sala. Da cozinha acede-se também a um terraço nas traseiras com vistas para a cúpula do Palácio de Cristal e orientação solar a sul. Neste piso existe também uma casa de banho completa, com base de duche e luz directa. No 2º andar temos uma suite de áreas generosas e varanda tradicional voltada para a Rua Miguel Bombarda, outro quarto, casa de banho completa e lavandaria. No 3º andar, temos dois quartos amplos, usufruindo cada um deles de terraço com acesso directo. Há cerca de 10 anos foi objecto de uma remodelação profunda (pavimentos, cobertura, redes, etc). Venha visitar, estamos à sua espera! Nota: A área útil indicada corresponde à área bruta privativa inscrita na Caderneta Predial. Imóvel em propriedade total, passível de 3 utilizações independentes.;ID RE/MAX: (use o formulário)