(Ref.: N- (use o formulário) Remax Vantagem - imóveis banca)EDIFICIO MULTIFUNCIONAL - FELGUEIRASRESTAURANTE - RESIDENCIAL ANTÓNIO (use o formulário) :Oportunidade imperdível para adquirir este edifício multifuncional, anteriormente utilizado como restaurante e residencial, com uma área construída de 810 m²,.Localizado na freguesia de Pedreira, em Felgueiras. Com uma localização estratégica ao lado da N207, o imóvel oferece excelente acessibilidade e visibilidade, situando-se a apenas 10 minutos do centro de Felgueiras, onde se encontra uma grande variedade de comércio e serviços essenciais.Esta propriedade destaca-se pela proximidade com as principais vias de comunicação, incluindo as autoestradas A42 e A1, sendo ideal para quem procura um investimento versátil e bem localizado. O edifício tem uma disposição funcional:Rés do chão e primeiro andar: amplos espaços que podem ser utilizados para diversas finalidades comerciais, além de instalações sanitárias.Segundo piso: área residencial, composta por quartos, cozinha, várias salas de estar, áreas de arrumação e instalações sanitárias.Características do ImóvelÁrea total do terreno: 689 m²Área de implantação do edifício: 270 m²Área bruta de construção: 810 m²Área bruta dependente: 192 m²Área bruta privativa: 617 m²Este imóvel é vendido atualmente sem Licença de Utilização, ao abrigo do Simplex urbanístico.Para mais informações, entre em contacto por telefone ou preencha o nosso formulário de contacto. Será um prazer ajudar e agendar uma visita sem compromisso." A RE / MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda dos seus imóveis "
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