(Ref.: (use o formulário) PREDIFUNCHAL | PFIMOBILIARIA)Ref.: 04963Descrição: EXCLUSIVO PREDIFUNCHALPrédio para reabilitar, com projeto aprovado 8x apartamentos (pronto levantar licença), 4x tipo T0+1 (com estrutura) e 4x novos tipo T0+2 (2 quartos), com elevador.Aprovado benefícios fiscais (ARU), bem localizado, com 125m2 base e 4 pisos.Ideal para investimento habitacional ou alojamento local.A 5 minutos (a pé) do centro do Funchal e 5 minutos (carro/autocarro) da Universidade. Junto comércio, bancos, clinicas, escolas, estacionamentos, jardim, etc, etc.Opção Benefícios fiscais (ARU)*:IMI Imposto Municipal sobre Imóveis: Ficam isentos de IMI, os prédios urbanos objeto de reabilitaçãourbanística, pelo período até 5 anos IMT Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis: Ficam isentas de IMT as aquisições de prédios urbanos destinados areabilitação urbanística. Mais-Valias: Tributação à taxa reduzida de 5% quando estas sejam inteiramentedecorrentes da alienação de imóveis reabilitados em ARU (investimentos em nome pessoal/IRS). Rendimentos Prediais: DEDUÇÃO ATÉ 50.000€ IVA Imposto sobre Valor Acrescentado Aplicação de taxa reduzida de 5%.Isenção IMT compra clientes:-Isenção IMT primeira venda (habitação própria permanente).Licenças camarárias:-Redução 50%.*A confirmar de acordo com os benefícios em vigor.Não perca esta oportunidade de negócio.*Para mais informações, fotos ou visitas passe num dos nossos escritórios:-Estrada Monumental, Edf. Roda Mar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel (use o formulário) Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h30m.-Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto Tel (use o formulário) (com marcação prévia).OU CONTACTE: (use o formulário) (Arq. Ricardo Silva) - (use o formulário) (Ruben Jardim) - (use o formulário) (Miguel Silva) ou envie pedido de visita on-line.PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.
1 / 3
2 / 3
3 / 3