(Ref.: ([[use o formulário]]) PREDIFUNCHAL | PFIMOBILIARIA)Ref.: 04963Descrição: EXCLUSIVO PREDIFUNCHALPrédio para reabilitar, com projeto aprovado 8 apartamentos (pronto levantar licença), 4 tipo T0+1 (com estrutura) e 4 novos tipo T0+2 (2 quartos), com elevador.Aprovado benefícios fiscais (ARU), bem localizado, com 125m2 base e 4 pisos.Ideal para investimento habitacional ou alojamento local.A 5 minutos (a pé) do centro do Funchal e 5 minutos (carro/autocarro) da Universidade, junto comércio, futuro supermercado, bancos, clinicas, escolas, estacionamentos, jardim, etc, etc.Opção Benefícios fiscais (ARU)*:IMI Imposto Municipal sobre Imóveis: Ficam isentos de IMI, os prédios urbanos objeto de reabilitaçãourbanística, pelo período até 5 anos IMT Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis: Ficam isentas de IMT as aquisições de prédios urbanos destinados areabilitação urbanística. MaisValias: Tributação à taxa reduzida de 5% quando estas sejam inteiramentedecorrentes da alienação de imóveis reabilitados em ARU (investimentos em nome pessoal/IRS). Rendimentos Prediais: Tributação à taxa reduzida de 5% dos rendimentos prediais auferidospor sujeitos passivos de IRS quando sejam inteiramente decorrentes doarrendamento de imóveis recuperados nos termos da estratégia dereabilitação IVA Imposto sobre Valor Acrescentado Aplicação de taxa reduzida de 5%.Isenção IMT compra clientes:Isenção IMT primeira venda (habitação própria permanente).*A confirmar de acordo com os benefícios em vigor.Não perca esta oportunidade de negócio.Para mais informações, fotos ou visitas passe numa das nossas imobiliárias:Rua Dr. Fernão Ornelas nº43 (frente BPI), Funchal. Telef. ([[use o formulário]]) Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18hEstrada Monumental, Edf. Roda Mar, loja 241B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel ([[use o formulário]]) Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h30m.+12.500 pessoas já disseram SIM à PrediFunchal, a sua imobiliária desde 1985. 40º Aniversário.
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