casa à venda Rosmaninhal, Idanha-A-Nova

(Ref.: N- (use o formulário) Remax Vantagem - imóveis banca)### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base: (use o formulário) €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 05/04/2025.Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 05/04/2025 das 10:00 às 17:00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 05/04/2025 às 18:05 no local:ENGLISH DESCRIPTION BELOW - DESCRIPTION EN FRANÇAIS CI-DESSOUSTURISMO RURALcasadosxares.ptBooking - 9,3 Soberbo * Airbnb - 5 * Hotel Social 9.4 * Google 4.5Google 4.5 VIVENCIAR EXPERIÊNCIAS NA NATUREZA E NA RURALIDADENascida de um sonho familiar, a Casa dos Xarês situa-se em pleno Parque Natural do Tejo Internacional e Geopark Naturtejo, com paisagens magníficas e de extrema riqueza em flora e fauna. Em ambiente rústico e acolhedor é um espaço para todos os que procuram tranquilidade no meio da natureza. Encontra-se na GR-29, a grande rota dos veados onde, em finais de Agosto até início de Outubro, pode observar veados.Aqui poderá encontrar áreas comuns de convívio e lazer onde a palavra de ordem é conforto! Poderá usufruir de refeições caseiras e reconfortantes porque é um serviço que a família Xarês proporciona - ingredientes frescos de alta qualidade para uma experiência inesquecível! A Casa dos Xarês disponibiliza estacionamento gratuito na rua, junto dos quartos. O espaço foi idealizado para turismo rural. Atualmente encontra-se em funcionamento nesta área mas a passagem de uso de serviços para habitação será efetuada pelos proprietários.470m2 de área bruta privativa num lote de 4700m2.Área de implantação 221m2.A venda contempla também terrenos rústicos, contíguos à propriedade, com 6556 m2.Aqui encontra um ambiente acolhedor em total sintonia com a natureza. Jardim amplo com churrasqueira e piscina infinita para que possa usufruir de momentos descontraídos e inesquecíveis com amigos e família.Venha visitar e apaixone-se pela sua futura casa. Bikeotel - Natural.pt - Accessible Portugal Tur4All, Clean and Safe, certificado Biosphere.ÁREAS COMUNSSALÃOCom lareira com recuperador de calor, ar condicionado, um grande LCD. Mesa de jogos e jogos de tabuleiro à disposição. Possibilidade de organizar refeições para grupos até 20 pessoas.MEDIATECAEquipada com TV, Internet fibra, leitor de DVDs, ar-condicionado. As portadas em vidro deixam apreciar uma paisagem ampla e inigualável. Aqui encontrará ao seu dispor uma grande variedade de livros, revistas, jogos e DVDs, tanto para adultos como para crianças. Ideal para quem pretende realizar trabalho à distância.PISCINA & BARPiscina de água salgada com vista infinita para o pôr-do-sol e com paisagem abrangente (desde a Serra da Estrela, Gardunha, Castelo Branco). O bar/esplanada mesmo ao lado para apreciar uma bebida fresca ou degustar snacks deliciosos.CHURRRASQUEIRAExcelente espaço para desfrutar de uns petiscos!O ESPAÇOPara além das diversas áreas de alojamento que abaixo descrevemos, é importante referir que a cozinha encontra-se completamente equipada e tem uma despensa ampla. A zona de lavandaria está igualmente equipada. Existem 2 quartos e 1 casa de banho que estão atualmente reservados para utilização dos proprietários.O ALOJAMENTOEspaço TEJO Vista montanha Este espaço é composto por dois quartos e está preparado para receber até 5 pessoas. Sala kitchnet com sofá-cama e wc com chuveiro. Admite 1 animal de estimação. Preparada para receber pessoas com mobilidade reduzida. Espaço RAIZ Vista piscina e montanha Este quarto/mezanine tem uma janela panorâmica de 2 metros com excelente vista sobre as montanhas e piscina. Possui duas camas individuais e 1 sofá-cama. Acomoda até 4 pessoas (existe possibilidade de colocação de cama extra). Pode acomodar ainda 1 um berço. LCD, ar condicionado e mini-bar.Espaço FREIXO Este quarto/mezanine tem uma janela panorâmica de 2 metros com excelente vista sobre as montanhas e piscina. Ideal para uma familia até 4 pessoas (existe possibilidade de colocação de cama extra). Com 1 cama de casal e duas camasindividuais (cama gavetão). Espaço PARRA Vista Piscina Quarto com 1 cama de casal. Pode acomodar 1 berço. Espaço GALRICHO Quarto com 1 cama de casal. Pode acomodar 1 berço.Bicicletas TTAcesso Wi-Fi GratuitoSala para uso exclusivo sempre que tenhamos cliente que precise de trabalhar online (o cliente deve solicitar a reserva dessa sala em exclusivo indicando o número de dias/horas).Loja de produtos regionaisSala para BagagemInformações turísticasImpressoraContacto JOSÉ MARCELINOTEL 9-1-9-3-3-9-1-9-5ja. (use o formulário) para a rede móvel nacionalENGLISHRURAL TOURISM CASA DOS XARÊS470m2 of gross private area on a 4700m2 plot.Implementation area 221m2.The sale also includes rustic land, adjacent to the property, with 6556 m2.casasxares.ptClassificationBooking - 9.3 SuperbAirbnb - 5Hotel Social 9.4Google 4.5EXPERIENCES IN NATURE AND RURALITYBorn from a family dream, Casa dos Xarês is located in the heart of the Tagus International Natural Park and Naturtejo Geopark, with magnificent landscapes and an extreme wealth of flora and fauna. In a rustic and welcoming environment, it is a space for everyone looking for tranquility in the middle of nature. It is on GR-29, the great deer route where, from the end of August to the beginning of October, you can watch deer.Here you can find common areas for socializing and leisure where the watchword is comfort! Casa dos Xarês offers free street parking next to the rooms.Bikeotel - Natural.pt - Accessible Portugal Tur4All, Clean and Safe, Biosphere certified.COMMON AREASHALLCozy and comfortable, our living and dining room is equipped with a fireplace with stove, air conditioning, a large LCD and a games table (board games available). Possibility of organizing meals for groups of up to 20 people.MEDIATHEYEquipped with TV, fiber Internet, DVD player, air conditioning. The glass shutters allow you to appreciate a wide and unparalleled landscape. Here you will find a wide variety of books, magazines, games and DVDs, for both adults and children. Ideal for those who want to work remotely.POOL & BARSaltwater pool with infinite views of the sunset and a wide-ranging landscape (from Serra da Estrela, Gardunha, Castelo Branco, etc.) and a bar/terrace right next door to enjoy a cold drink or delicious snacks.BARBECUEExcellent space to enjoy some snacks!ACCOMMODATIONTEJO SpaceMountain viewThis space consists of two bedrooms and is prepared to receive up to 5 people. Kitchenette room with sofa bed and bathroom with shower. Allows 1 pet. Prepared to receive people with reduced mobility.ROOT SpacePool and mountain viewThis bedroom/mezzanine has a 2 meter panoramic window with excellent views over the mountains and pool. It has two single beds and 1 sofa bed. Accommodates up to 4 people (there is the possibility of adding an extra bed). It can also accommodate 1 cot. LCD, air conditioning and minibar.FREIXO SpaceThis bedroom/mezzanine has a 2 meter panoramic window with excellent views over the mountains and pool. Ideal for a family of up to 4 people (there is the possibility of adding an extra bed). With 1 double bed and two bedsindividual (trundle bed).PARRA SpacePool ViewBedroom with 1 double bed. Can accommodate 1 cot.GALRICHO SpaceBedroom with 1 double bed. Can accommodate 1 cot.TT bikesFree Wi-FiRoom for exclusive use whenever we have a client who needs to work online (the client must request the reservation of this room exclusively indicating the number of days/hours).Regional product storeLuggage roomTourist informationPrinterContacto JOSÉ MARCELINOTEL 9-1-9-3-3-9-1-9-5ja. (use o formulário) para a rede móvel nacionalFRENCHTOURISME RURAL CASA DOS XARÊS470m2 de surface brute privative sur un terrain de 4700m2.Surface de mise en uvre 221m2.La vente comprend également un terrain rustique, adjacent à la propriété, de 6556 m2.casasxares.ptRéservation - 9,3 SuperbeAirbnb - 5Hôtel Social 9.4Google 4.5470m2 de surface brute privative sur un terrain de 4700m2.Surface de mise en uvre 221m2.La vente comprend également un terrain rustique, adjacent à la propriété, de 6556 m2.VIVRE DES EXPÉRIENCES DANS LA NATURE ET LA RURALITÉNée d'un rêve familial, la Casa dos Xarês est située au cur du Parc Naturel International du Tage et du Géoparc Naturtejo, avec des paysages magnifiques et une extrême richesse de flore et de faune. Dans un environnement rustique et accueillant, c'est un espace pour tous ceux qui recherchent la tranquillité en pleine nature. C'est sur le GR-29, la grande route des cerfs, où, de fin août à début octobre, vous pourrez observer les cerfs.Retrouvez ici des espaces communs de convivialité et de loisirs où le mot d'ordre est le confort ! La Casa dos Xarês propose un parking gratuit dans la rue à côté des chambres.Bikeotel - Natural.pt - Portugal accessible Tur4All, propre et sûr, certifié Biosphère.ESPACES COMMUNSSALLEChaleureux et confortable, notre salon et salle à manger est équipé d'une cheminée avec poêle, de la climatisation, d'un grand écran LCD et d'une table de jeux (jeux de société à disposition). Possibilité d'organiser des repas pour des groupes jusqu'à 20 personnes.LES MÉDIASEquipé de TV, Internet fibre, lecteur DVD, climatisation. Les volets vitrés permettent d'apprécier un paysage vaste et sans précédent. Vous y trouverez une grande variété de livres, magazines, jeux et DVD, pour adultes et enfants. Idéal pour ceux qui souhaitent travailler à distance.PISCINE ET BARPiscine d'eau salée avec vue infinie sur le coucher du soleil et un vaste paysage (de la Serra da Estrela, Gardunha, Castelo Branco, etc.) et un bar/terrasse juste à côté pour profiter d'une boisson fraîche ou de délicieuses collations.BARBECUEExcellent espace pour déguster quelques collations !HÉBERGEMENTEspace TEJOVue sur la montagneCet espace se compose de deux chambres et est prêt à recevoir jusqu'à 5 personnes. Coin cuisine avec canapé-lit et salle de bain avec douche. Permet 1 animal. Préparé à recevoir des personnes à mobilité réduite.Espace RACINEVue piscine et montagneCette chambre/mezzanine dispose d'une fenêtre panoramique de 2 mètres offrant une excellente vue sur les montagnes et la piscine. Il dispose de deux lits simples et d'un canapé-lit. Peut accueillir jusqu'à 4 personnes (possibilité d'ajouter un lit supplémentaire). Il peut également accueillir 1 lit bébé. LCD, climatisation et minibar.Espace FREIXOCette chambre/mezzanine dispose d'une fenêtre panoramique de 2 mètres offrant une excellente vue sur les montagnes et la piscine. Idéal pour une famille jusqu'à 4 personnes (possibilité d'ajouter un lit supplémentaire). Avec 1 lit double et deux litsindividuel (lit gigogne).Espace PARRAVue de la piscineChambre avec 1 lit double. Peut accueillir 1 lit bébé.Espace GALRICHOChambre avec 1 lit double. Peut accueillir 1 lit bébé.Vélos TTWifi gratuitSalle à usage exclusif chaque fois que nous avons un client qui a besoin de travailler en ligne (le client doit demander la réservation de cette salle en indiquant exclusivement le nombre de jours/heures).Magasin de produits régionauxConsigne à bagagesContacto JOSÉ MARCELINOTEL 9-1-9-3-3-9-1-9-5ja. (use o formulário) para a rede móvel nacional