casa à venda Lisboa, Lisboa

Prédio em Lisboa na Rua da Madalena, tornejando para a Travessa da Madalena,também conhecida por Beco do Morete, na freguesia de Santa Maria Maior, em Lisboa.Localiza-se a cerca de 200 m da Praça da Figueira, a 400 m do Martim Moniz e a 900 m da Praçado Comércio, em plena zona histórica e turística da cidade de Lisboa, com fluxo pedonalapreciável e bem servida ao nível de transportes públicos e acessos rodoviários. Oestacionamento na zona é difícil, existindo, no entanto, na sua envolvente próxima, parques deestacionamento pagos, como o estacionamento de Chão do Loureiro (180m) e o estacionamentoda Praça da Figueira.A envolvente é caracterizada pela existência de edifícios de uso misto, multifamiliares de cérceasimilar, com comércio e serviços ao nível do piso térreo. Destaca-se igualmente uma ofertaapreciável de edifícios hoteleiros.Santa Maria Maior constitui uma das 24 freguesias da cidade de Lisboa. É uma freguesia de áreaurbana histórica consolidada constituída maioritariamente por edifícios de uso misto, com ruasimponentes repletas de restaurantes, serviços públicos, espaços culturais e turísticos, queconvivem com o comércio tradicional.A zona beneficia de uma boa oferta de infraestruturas (transportes públicos, estação deautocarros, estação de elétrico, estação de metro), de equipamentos sociais, usufruindoigualmente de boas acessibilidades, através de arruamentos municipais, com fácil ligação àAvenida Almirante Reis e à Avenida da Liberdade.A zona encontra-se devidamente infraestruturada com redes de saneamento, abastecimento deáguas, eletricidade, telecomunicações e gás.Prédio Urbano, em Propriedade Total, com andares de utilizaçãoindependente, composto por R/chão, 1º, 2º, 3º, 4º e 5º andares, afetos a Comércio e habitação,com 1 fogo, por piso, constituindo o 4.º e 5.º piso um duplex. O edifício não possui elevador.Os fogos apresentam a seguinte composição e estado de conservação: RC, espaço comercial amplo, IS, hall e arrumos. 1º Andar, apartamento de tipologia T1+1 destinada a habitação, composta por sala,escritório, quarto, cozinha e wc. 2º Andar, apartamento de tipologia T1+1 destinada a habitação, composta por sala,escritório, quarto, cozinha e wc. 3º Andar, apartamento de Tipologia T2 destinada a habitação, composta por cozinha,sala, 2 quartos, hall, IS e circulação. 4º Andar Duplex, apartamento de Tipologia T2 destinada a habitação, composta porcozinha, sala, 2 quartos, escritório, wc, circulação e no 5.º piso usufrui de duas divisõesde arrumos.Em termos gerais, o edifício encontra-se em bom estado de conservação, tendo sofridointervenção de recuperação da fachada e obras de beneficiação interior, por parte da CMLisboa. Em termos construtivos, o edifício possui estrutura tabique, e cobertura revestida atelha cerâmica. Ao nível de acabamentos, genericamente os fogos apresentam os tetos e asparedes das zonas secas estucados e pintados; as paredes e os pavimentos das zonashúmidas revestidos a mosaico cerâmico e os pavimentos das zonas secas revestidos a tábuacorrida. A caixilharia é em madeira com vidro simples e as portas são em madeira.