casa à venda Apelação, Loures

(Ref.: 10/ (use o formulário) AREAGEST XXI)RESERVADO - RESERVADOLoja para venda com rendimento incluído, na zona de Loures, União das Freguesias de Camarate, Unhos e Apelação, em Lisboa.Esta loja, constituída por quatro frações autónomas e interligadas entre si, conta com cerca de 436,52 m² de área bruta privativa (conforme a caderneta predial urbana) e com 308,79m² de área útil do pavimento (conforme certificado energético).Possuí também quatro arrecadações e quatro lugares de estacionamento, cada um pertencente a uma fração autónoma.No espaço funciona o ramo de atividade de ensino privado, correspondente à berçário, creche e jardim de infância.Esta opção é conta com um contrato de arrendamento, com um prazo a 10 anos, com inicio em setembro de 2024.Valor renda: 3.000,00€ (três mil euros).Este espaço comercial está muito bem localizado em uma zona maioritariamente habitacional, mas também com comércio local nas zonas envolventes e servida por transportes públicos.Excelente oportunidade de investimento com rentabilidade com um yield de 8%.Certificação Energética: C e DDISCLAIMER:Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel.A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos.Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de investimento para rendimento, não hesite em contactar-nos. (use o formulário) | (use o formulário) -imobiliaria.com | (use o formulário)