casa à venda Galés, Mafra

(Ref.: 4/ ([[use o formulário]]) AREAGEST XXI)Apresentase uma excelente oportunidade de investimento no setor da restauração, com a venda de um restaurante bem localizado na Venda do Pinheiro, concelho de Mafra. Este estabelecimento encontrase inserido numa zona predominantemente residencial, com alguma presença de comércio local, o que garante um fluxo regular de residentes e potenciais clientes.O imóvel possui uma área bruta privativa de 215,50 m², distribuída por uma sala de refeições com capacidade para cerca de 60 lugares sentados, zona de atendimento ao público, copa e cozinha equipada, instalações sanitárias para clientes e funcionários, e áreas de apoio. A área bruta dependente, com 82,30 m², integra uma garagem/arrecadação com acesso direto, ideal para armazenamento ou logística do negócio.Conta também com área para escritório.Apesar de não dispor de esplanada, o espaço interior é amplo, funcional e adaptável a diferentes conceitos gastronómicos. As instalações encontramse em bom estado de conservação, com todas as infraestruturas essenciais para o funcionamento de um restaurante. Existe também estacionamento gratuito disponível na rua, facilitando o acesso tanto a clientes como a colaboradores.A localização beneficia de bons acessos rodoviários, estando próxima da A8 e a poucos minutos de Mafra e da cidade de Lisboa, o que confere visibilidade e acessibilidade ao negócio. Ideal para quem pretende iniciar uma actividade no ramo da restauração ou expandir o seu portefólio de investimentos.Possibilidade de uma venda com rendimento Renda de 3000€ e um contrato de 5 anos.Certificado energético: em trâmiteDisclaimer:Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel.A AREAGESTxxi imobiliária focase em imóveis comerciais com rendimento, dedicandose também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos.Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de investimento para rendimento, não hesite em contactarnos. ([[use o formulário]]) | ([[use o formulário]]) imobiliaria.com | ([[use o formulário]])