(Ref.: PRTBV/ (use o formulário) CN Porto - Boavista)Apresentamos um prédio misto composto por rés do chão e andar, com uma área total de 851m², destinado a habitação e armazém para atividade industrial. Situado no coração de Águas Santas, esta propriedade destaca-se pela sua localização estratégica, beneficiando de uma envolvente privilegiada, com comércio, serviços e transportes públicos a curta distância.A poucos metros da estação de comboios, o imóvel oferece acessibilidades excecionais, tornando-se uma opção ideal para quem procura conveniência, funcionalidade e potencial de valorização.Características do Imóvel: Área habitacional:- Armazém com 158m2- 4 quartos espaçosos- 2 casas de banho- Terraço privativo extremamente espaçoso.- Varanda amplaGaragem com capacidade para 2 viaturas Infraestruturas e Serviços nas Proximidades:Supermercados: Lidl e Pingo Doce a poucos metrosPosto de combustível: Galp nas imediaçõesTransportes: Estação de comboios e diversas opções de transporte público a curta distânciaZona comercial e serviços: Localização consolidada com acesso facilitado a lojas, restaurantes e outros serviços essenciaisPotencial e Oportunidade de InvestimentoEste imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal tanto para habitação como para investimento empresarial. A presença do armazém permite a adaptação para diferentes tipos de negócios, enquanto a área residencial oferece conforto e praticidade.Uma oportunidade única numa das zonas mais estratégicas de Águas Santas, com alto potencial de valorização.Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:Chave Nova Porto Boavista.
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