casa à venda Custóias, Matosinhos

(Ref.: PRT/ (use o formulário) CN Porto)Andar-Moradia T3+1 Duplex com Jardim | Perafita| Design Moderno Apresentamos este andar-moradia T3+1 duplex de 3 frentes, em construção, com conclusão prevista para o 1.º trimestre de 2026. Com entradas totalmente independentes para habitação e garagem, oferece a privacidade e conforto de uma moradia, numa localização privilegiada em Perafita, com excelentes acessos à A28 e A41, e a poucos minutos das praias da Memória e Cabo do Mundo.Divisões e Áreas:-Área total:-Área Bruta de Construção: 158 m²-Logradouro e Jardim: 118 m²-Área total: 276 m²Piso 0:-Hall de entrada-Sala comum ampla com cozinha integrada-Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens ou equivalente-1 Quarto espaçoso-+1 Quarto/ escritório-1 WC completo-Lavandaria-Sala das máquinas-Alpendre-Garagem com pérgola-Jardim privativoPiso 1:-2 Suítes com WC privativo-Corredor com armários embutidosEquipamentos e Confortos:-Domótica Wi-Fi-Aspiração central-Estores térmicos elétricos-Alarme e vídeo porteiro-Iluminação LED-Porta de alta segurança Dierre-Pré-instalação de painéis fotovoltaicos-Tomada para carregamento de carro elétrico-Painel solar com termoacumulador-Caldeira a gás com radiadores ou ar condicionado à escolha-Caixilharia PVC de elevada eficiência térmica/acústicaLocalização de Excelência:-5 min das praias da Memória e Cabo do Mundo-8 min do Aeroporto-3 min do Hospital Trofa Saúde Boa Nova-Próximo de transportes, escolas e comércio-Zona residencial calma Personalização & Condições:Possibilidade de escolha acabamentos e divisões interioresEsta moradia combina modernidade, conforto e sustentabilidade, sendo ideal para famílias que procuram qualidade de vida, numa localização tranquila e com rápido acesso ao centro da cidade.Para mais informações:CHAVE NOVA - PORTORua Augusto Lessa 669, Paranhos, PortoLic. AMI-7142