casa à venda Custóias, Matosinhos

(Ref.: PRT/ (use o formulário) CN Porto)Andar-Moradia T3 Duplex com Varanda e Jardim | Perafita Moradia Nova | Localização PrivilegiadaApresentamos este andar-Moradia T3 Duplex, com entradas independentes para habitação e garagem, inserido numa construção moderna e de elevada qualidade, em Perafita. Em fase de construção, com previsão de conclusão para o 1.º trimestre de 2026, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e localização excecional numa zona tranquila e residencial, a escassos minutos das principais vias de acesso e das praias.Áreas e Disposição:-Área Total:-Área Bruta de Construção: 176 m²-Logradouro e Jardim: 21,5 m²-Área total: 197,5 m²Piso 1:-Garagem privativa com 26,75 m²-Sala das máquinas-JardimPiso 2:-Hall de entrada-Sala comum com cozinha integrada em open space-Varanda com 6,15 m²-1 Suite com WC privativo-2 Quartos adicionais-1 WC completo-LavandariaEquipamentos e Confortos:-Domótica por Wi-Fi-Aspiração central-Estores térmicos elétricos-Alarme e vídeo porteiro-Iluminação LED eficiente-Porta de entrada de alta segurança Dierre-Tomada para carregamento de carro elétrico-Pré-instalação de painéis fotovoltaicos-Painel solar com termoacumulador-Caldeira a gás com radiadores ou ar condicionado à escolha-Caixilharia em PVC de alto desempenhoLocalização Estratégica:-A 900 metros da A28-A 5 minutos das praias da Memória e Cabo do Mundo-Aeroporto a 8 minutos-Hospital Trofa Saúde Boa Nova a 3 minutos-Proximidade de escolas, infantários, piscina municipal, farmácia e transportes públicos a apenas 90 metrosPersonalização e Condições:-Possibilidade de personalizar os acabamentos e divisões interiores-Condições de pagamento flexíveis-Visitas possíveis a moradias em fase de acabamento com construção idênticaCombinando conforto, modernidade e eficiência energética, esta moradia é ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a serviços e acessos rápidos à cidade.Para mais informações:CHAVE NOVA - PORTO.Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, PortoLic. AMI-7142