(Ref.: (use o formulário) Grande Cruzada)Quinta - Região Demarcada do Douro - Mesão FrioApresentamos uma quinta com 2,56 hectares com um projeto para habitações turísticas do tipo Bungalow, situada na renomada Região Demarcada do Douro. O terreno conta com vinhas, árvores de fruto, um sobreiral e 250 oliveiras, além de duas construções rurais e uma habitação.Área de Vinha: 1,2 hectares de vinha mecanizada, classificada com letra "A".A moradia, construída em 2021, destaca-se pela sua moderna arquitetura e vistas deslumbrantes sobre as vinhas, montanhas e o rio. Com áreas generosas, a casa é composta por:Rés do Chão - 209 m²:Hall de entradaSala comum com lareira/recuperador de dupla face e varanda que se estende por toda a salaCozinha completamente equipada com acesso ao logradouroCorredor com acesso aos quartos3 suites, todas com acesso a varanda (uma das suites com closet)1 escritório1 WC de serviçoCave - 162,45 m²: com acesso pelo exterior.Logradouro - 240,85 m²Exposição solar: Nascente/PoenteCertificação Energética: BCaracterísticas Adicionais:Portas interiores de correr embutidasCaixilharia Tripla3 varandasCaldeiraÁrea total de construção: 371,60 m²Volumetria do edifício: 1.114 m³Área de implantação: 209,15 m²Cércea: 6 mPiscinaLocalização: A propriedade fica a 1h e 15 minutos do Porto, acessível pela A4 Porto/Amarante e EN101 Amarante Mesão Frio. Está a 87 km do Porto, 48 km de Vila Real, e a 19 km de Peso da Régua. A estação de comboio "Porto de Rei" encontra-se a 4 minutos de carro, assim como o Rio Douro.Para marcação de visita contacte:Helena Mendeshelena. (use o formulário) Azul Imobiliária
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