casa à venda Vila Marim, Mesão Frio

(Ref.: (use o formulário) Grande Cruzada)Moradia T3 próxima ao Rio Douro e com Vista para a Serra do MarãoSe você procura um refúgio de tranquilidade e beleza natural, Mesão Frio é o destino ideal. Situado no coração da renomada região demarcada do Douro, este concelho rural exala qualidade de vida com as suas vinhas e olivais que caracterizam a paisagem.Apresentamos uma moradia unifamiliar T3, à venda e pronta para ser habitada. Inserida num terreno de 1.423 m², esta propriedade foi projetada para proporcionar conforto e modernidade. Com 296 m² de área construída e 162,27 m² de área de implantação, a moradia é composta por um amplo rés-do-chão e uma cave, oferecendo uma distribuição inteligente dos espaços.A cave conta com 133,52 m², incluindo uma garagem com capacidade para quatro carros, uma lavandaria prática e várias áreas de arrumos, todas acessíveis tanto pelo interior quanto pelo exterior. Ao subir para o rés-do-chão, um espaçoso hall de entrada que leva a uma iluminada sala de estar e jantar. Esta área se conecta a uma varanda ensolarada, perfeita para aproveitar momentos de descontração. A cozinha moderna e com lareira, tem acesso a outra varanda com uma vista encantadora sobre a serra do Marão. O corredor leva a três confortáveis quartos, sendo um deles uma suíte com varanda privativa, além de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.Esta moradia foi pensada para quem valoriza conforto e eficiência. Com pré-instalação para ar condicionado em todos os ambientes, poderá desfrutar de temperaturas agradáveis durante todo o ano. Os vidros duplos garantem excelente isolamento térmico, proporcionando um lar acolhedor nos meses mais frios.Valorizando a sustentabilidade, a casa está equipada com painéis solares fotovoltaicos, contribuindo para um meio ambiente melhor e gerando economia nas despesas de energia. O piso cerâmico elegante e de fácil manutenção complementa a praticidade do espaço.A infraestrutura é completa, com ligação à água da Companhia e sistema de saneamento básico, garantindo todo o conforto necessário no dia a dia. A possibilidade de utilizar água do poço oferece ainda mais autonomia e comodidade.O amplo logradouro de 1.260 m² é um convite ao lazer ao ar livre. Imagine construir uma piscina, perfeita para os dias quentes, abastecida por água do poço, criando um espaço de convívio ideal para família e amigos. Esta propriedade é a combinação perfeita de conforto e integração com a natureza.Além disso, há a oportunidade de adquirir terrenos adjacentes, enriquecendo ainda mais este espaço com árvores frutíferas e oliveiras, criando um ambiente convidativo e enriquecedor.Localizada a apenas uma hora do Porto, através da A4 Porto/Amarante e EN101 Amarante/Mesão Frio, e a poucos minutos do Rio Douro, a localização desta moradia é perfeita para quem deseja desfrutar da serenidade do campo ao mesmo tempo em que permanece próximo das comodidades urbanas.Venha descobrir a tranquilidade e o encanto de Mesão Frio nesta moradia singular, onde a qualidade de vida é uma certeza.Para marcação de visita contacteHelena Mendes (use o formulário) Vila Azul Imobiliária.