casa à venda Jardia, Montijo

(Ref.: 6-N- ([[use o formulário]]) Agência Margem Sul)*Oportunidade imperdível para quem deseja iniciar ou expandir um negócio no setor de alimentação e bebidas! Vende-se Snack Bar fixa, localizada em um parque industrial com excelente clientela e estacionamento amplo. A rolote está completamente equipada e pronta para operar, ideal para quem quer manter o negócio no local ou transportar a estrutura para outro ponto. *Características da Snack Bar:*- *Área total:* 150 metros quadrados.- *Equipamentos:* Cozinha completa e moderna, com saída de fumos adequada, sistema de alarme, circuito fechado de TV (CCTV) e videovigilância.- *Estrutura:* Construída em 2021, com três montras que oferecem ótima visibilidade dos produtos, WC privativo e espaço bem distribuído para funcionários e clientes.- *Licença:* Possui licença CAI de bar, permitindo flexibilidade nos tipos de serviços oferecidos. *Localização e Potencial:*A Snack Bar esta atualmente a arrendar o espaço em um parque industrial movimentado, com uma clientela fiel já formada, a Snack Bar beneficia-se de um fluxo constante de pessoas. Esse arrendamento pode ser mantido ou o Snack Bar retirado do local apos a compra.O espaço conta com estacionamento amplo, o que facilita o acesso de clientes e melhora o atendimento. O ambiente é perfeito para quem busca um negócio com uma base de clientes fixa e um excelente potencial de crescimento. *Opções de Compra:*1. *Aquisição da Snack Bar (40.000 euros):* O valor refere-se à compra da Snak Bar, incluindo toda a infraestrutura e equipamentos. O comprador pode optar por transportar a Snack Bar para outro local, conforme desejado. 2. *Trespassa-se o Contrato do Arrendamento do Espaço :* Para quem desejar continuar no local atual, há a possibilidade de manter o contrato de arrendamento do espaço no parque industrial. *Por que investir?*- *Baixo custo operacional:* Comparado a um bar tradicional, uma rolote tem menores custos fixos, o que aumenta as margens de lucro.- *Flexibilidade:* Possibilidade de operar no local ou levar a rolote para outro ponto estratégico.- *Segurança:* Equipado com sistema de vigilância e alarme, oferecendo tranquilidade ao proprietário.- *Estrutura nova:* Todos os equipamentos são de 2021, sem necessidade de grandes investimentos em manutenção.Seja para quem deseja manter a operação no local atual ou levar o bar para um novo ambiente, esta é uma excelente oportunidade de negócio por *40 mil euros*. Valor do Arrendamento do parque : 300€Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!