casa à venda Montijo, Montijo

(Ref.: BEA- ([[use o formulário]]) GASPAR & REBELO - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA)Vende-se/Arrenda-se armazém com 2.009m2 de área útil sem pilares a meio.Ao lado do armazém no terreno contíguo, tem uma área para construção de 2.156m2.Situação geográficaBem no centro do Montijo, freguesia de Montijo e Afonseiro, concelho do Montijo, perto da zona ribeirinhaNo ano de 1533, o Correio-Mor Luís Afonso aqui estabeleceu a sede da principal Posta do Sul, devido às excelentes condições geográficas da localidade face às comunicações com Espanha e o sul do país, o que contribuiu fortemente para o seu desenvolvimento.Em 1808 suportou a invasão dos franceses. Vinte e um anos mais tarde iniciaram-se as carreiras da Mala Posta entre esta localidade e Badajoz/Madrid Atualmente o Montijo é um concelho em grande desenvolvimentoO armazém, encontra-se integrado numa zona comercial e de serviços bem localizado, onde existem outros armazéns em laboração comercial, industrial e serviços.Fáceis acessos de entrada e saída da cidade.Perto do futuro aeroporto do MontijoPerto de todos os serviços necessários.Banco, multibancoCorreiosRestaurantes,etc..Características do ArmazémÁrea útil de 2009m2 completamente amplo, sem qualquer obstáculo no meioParedes reforçadas, foi em tempos armazém de cereal, era necessário reforçar paredes para o efeito. As paredes encontram-se em bom estado, precisando de algumas reparações e pinturaChão de grande qualidade, em muito bom estado, precisa apenas de ser limpo.O telhado precisa de ser todo remodelado embora a estrutura principal de apoio, se encontre em bom estado. Além da porta de entrada para a Rua da Bela Vista, tem mais 2 portões de acesso nas traseirasTem um w.c.O armazém também pode ser arrendado com mensalidade de 10.000€ mensais.Os termos de arrendamento e carência para se poder efetuar obras, serão acordados entre proprietário e arrendatário.Bom investimento numa cidade com futuroCaracterísticas do terrenoO terreno é um logradouro do armazém e faz parte integrante do mesmoTem uma área de construção aprovada de 2.156m2Terreno plano e totalmente murado.Agende visitaPara informações adicionais, não hesite em contatar-nosG&R sempre a seu lado para um bom negócioQuem somos?Somos muito mais do que consultores imobiliários. A obtenção dos melhores resultados para os nossos clientes particulares ou empresariais, são o nosso único objetivo. Fazemos um acompanhamento personalizado desde o início até ao final do processo, sempre em segurança. Temos competências nas áreas de mediação e avaliação imobiliária, regularização de registos, requerimentos para entrega de projectos camarários, licenciamentos, etc, Assessoria fiscal e comercial por advogado especializado, celebração de contratos de empreitada, compra e venda, arrendamentos. Obtenção de vistos de residência e de trabalho. Estimados clientes, A Gaspar&Rebelo Lda, reconhece ser vital para a economia manter a atividade do nosso setor, a mediação imobiliária. Neste sentido, definimos um protocolo de contingência a aplicar nas visitas aos nossos imóveis, de forma a proteger todos os envolvidos, cumprindo escrupulosamente com todas as regras sanitárias previstas para a boa prossecução da nossa atividade. Assim e seguindo as diretrizes da Direção Geral de Saúde, conseguiremos realizar a nossa atividade de forma segura, salvaguardando clientes e consultores imobiliários. O cumprimentos das regras impõe um conjunto de procedimentos:- Não haverá contato direto entre entre consultor imobiliário e os demais intervenientes na visita. A distância a guardar entre todos os envolvidos deverá ser a constante indicada pelas autoridades de saúde: 2 metros entre indivíduos.- O uso de máscara é obrigatória ainda que em espaços abertos.- Caso o cliente ou outro interveniente não possua máscara, poderá solicitar a mesma ao consultor imobiliário, que terá todo o prazer em a disponibilizar.- Sempre que necessário e a pedido, os nossos consultores disponibilizam gel desinfetante para as mãos.Com uma boa e ativa colaboração de todos, é possível continuarmos a exercer a nossa atividade, contribuir para o desenvolvimento da economia e satisfazer os objetivos de todos nós. Trabalhamos e continuaremos a trabalhar para que os nossos clientes se sintam realizados.For sale/to rent warehouse with 2.009m2 of usable area without pillars in the middle.Next to the warehouse on the adjoining plot, there is an area for construction of 2,156m2.Geographical locationRight in the centre of Montijo, parish of Montijo and Afonseiro, municipality of Montijo, close to the riverside area.In 1533, the Postmaster Luís Afonso established here the headquarters of the main Post Office of the South, due to the excellent geographical conditions of the locality in relation to communications with Spain and the south of the country, which strongly contributed to its development.In 1808 it withstood the invasion of the French. Twenty-one years later, the Mala Posta line began operating between this locality and Badajoz/Madrid. Montijo is currently a municipality in great development.The warehouse is integrated in a well located commercial and services area, where there are other warehouses in commercial, industrial and service work.Easy access in and out of the city.Close to the future airport of Montijo.Close to all necessary services.Bank; ATM machinePost officeRestaurants, etc..Warehouse characteristicsUseful area of 2009m2 completely ample, without any obstacle in betweenReinforced walls, was once a cereal warehouse, it was necessary to reinforce walls for this purposeAre in good condition, needing some repairs and paintingHigh quality floor, in very good condition, just needs cleaningRoof in need of refurbishment although the main supporting structure is in good condition. Besides the entrance door to Rua da Bela Vista, there are 2 more access gates at the backIt has a bathroom.The warehouse can also be rented for a monthly fee of 10,000 euros.The lease terms and grace period in order to carry out works, will be agreed between owner and lessee.Good investment in a city with a future.Characteristics of the landThe land is a patio of the warehouse and is an integral part of itIt has an approved construction area of 2.156m2Flat land and totally walled.Book your visitFor further information, please do not hesitate to contact usG&R always at your side for a good businessWho are we?We are much more than property consultants. Obtaining the best results for our private or corporate clients is our sole objective. We make a personalized accompaniment from the beginning to the end of the process, always in security. We have skills in the areas of real estate mediation and evaluation, regularisation of registrations, requests for the delivery of municipal projects, licensing, etc., tax and commercial advice by specialised lawyers, signing building contracts, purchase and sale, leases. Obtaining residence and work visas.