(Ref.: 6-N- ([[use o formulário]]) Agência Margem Sul)Imóvel com projeto de reabilitação e construção aprovado (atualmente expirado), ideal para investidores ou promotores! Localizado no centro do Montijo, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de desenvolvimento urbano.Detalhes do imóvel: Área total do terreno: 320 m² Área coberta (implantação): 187,89 m² Área descoberta (pátio): 132,91 m² Área bruta de construção: 291,39 m² Área bruta privativa: 174,39 m² Área bruta dependente: 117 m²Constituição do imóvel atual: Armazém com dois pisos, com entradas independentes necessita obras. Um prédio em fase de construção (estrutural), com potencial habitacional obras inacabadas. Uma casa térrea e um telheiro no logradouro ambos a precisar de reabilitação.Projeto anteriormente aprovado incluía: 4 fogos habitacionais (apartamentos T1 e T2) 3 lugares de garagem fechada Zonas comuns otimizadas Acessibilidade garantida, incluindo plataformas elevatórias e espaços adaptados Desenhos detalhados: plantas de piso, alçados, cortes e plano de acessibilidades incluídos no dossiê técnico.Localização Premium: No centro do Montijo, a dois passos de comércio, serviços, escolas e transportes. Zona de forte valorização, ideal para arrendamento ou revenda.Preço: 265.000€Imóvel com enorme potencial de valorização e rendimento. Oportunidade rara de investir com projeto sólido numa localização estratégica!
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