(Ref.: 1-N- ([[use o formulário]]) Agência Ourém - Sede da ImoTrust)Este edifício apresenta grande potencial para ser convertido em moradia inserido numa area de terreno com 3480 m², oferecendo várias opções de utilização, seja como casa residencial, restaurante ou alojamento turístico, graças às suas características e à sua localização estratégica.Edifício com licença de utilização para serviços de restauração e bebidas em bom estado de conservação. Dispõe de uma capacidade para 118 lugares.Descrição do Imóvel:Rês-do-chão:Sala principal amplaCafé/barCopaSala com mesa de bilhar2 casas de banhoCave:Casa de banho de serviçoEscritórioArrecadação, com possibilidade de ser transformada em cozinhaExterior:EsplanadaJardim exterior com 100 m² (com possibilidade de fechar a copa para ampliar o espaço)Características Adicionais:Área do terreno: 3480 m²Área de implantação do edifício: 298,7 m²Área bruta de construção: 394,2 m²Estacionamento privado: O imóvel conta com parque de estacionamento próprio.Equipamentos: O edifício está bem equipado, com extratores de fumo e ar viciado em cobre, renovadores de ar, luzes LED e detetores de incêndio, garantindo uma boa qualidade e segurança para uso tanto comercial quanto residencial.Localização:Situado a apenas 13 km do Santuário de Fátima, um dos pontos turísticos mais visitados e com alta circulação de turistas, o que confere ao imóvel um grande potencial para uso comercial, como restaurante ou alojamento turístico.Este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento, seja para continuar com a função de restauração ou para converter em uma moradia ou estabelecimento de turismo, aproveitando a sua infraestrutura já existente e a localização privilegiada.Fica a 6,4 kms de Ourém, 17,9 kms de Tomar, 31,2 kms da Batalha, 38,1 kms de Leiria, 66 kms da Praia da Nazaré, 77 kms da Praia de São Martinho do Porto, 134 kms de Lisboa, 207 kms do Porto.Caso necessite de financiamento, oferecemos todo o nosso apoio com condições especiais de forma a tornar o processo mais célere.Assumimos o compromisso de ajudar as pessoas a realizarem os seus sonhos encontrando o imóvel que responda à sua necessidade, analisamos com rigor e transparência o valor de mercado de qualquer imóvel.Apostamos num serviço de qualidade e confiança e asseguramos todo o apoio na avaliação das melhores soluções de crédito.
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