casa à venda Válega, Ovar

(Ref.: SD/ (use o formulário) CN Sede)Espectacular Herdade situada em Ribeira do Mourão, Válega, em Ovar, na margem sul da Ria de Aveiro.Com aprovação de pré-projecto para Ecoturismo pela Câmara Municipal de Ovar com a introdução de 15 unidade individuais de alojamento T0, T1 e T2 localizadas numa área de plantação de 80.000 choupos.Neste momento a propriedade é constituída por:- Edifício Principal, com cozinha, sala de estar com lareira, 4 quartos e 2 WCs. Tudo isto com acesso à Casa de Barcos;- Casa de Barcos: armazém com cerca de 430 m2 constituído por docas de acesso directo à Ria de Aveiro;- Entrada directa dos barcos para a moradia/propriedade;- Parque de Estacionamento;- Parque de Lazer/Piqueniques;- Plantação de 80.000 choupos;- Iluminação em toda a propriedade;- Diversas árvores de frutos;- Pequena lagoa para aves;- Acessos pedonais e para viaturas ao longo de toda a propriedade Toda a propriedade é constituída por 125.000m2 sendo 25.000m2 considerados como urbanos.Para mais informações acerca desta propriedade assim como do projecto aprovado consulte o seu Mediador Imobiliário Chave Nova!Excelente para investimento...Contacte-nos!Acessos:-Viárias: O acesso é feito através de um caminho municipal existente de carácter reservado. A propriedade está localizada acerca de 10km da saída de Ovar Sul da Autoestrada A29. -Fluviais: Franco acesso à Ria, através de canal existente. Possível utilização de embarcações tradicionais.Ligação com a Bio-ria.-Ciclovia: Continuação da Ciclovia existente, de forma a ter ligação entre a propriedade e outras áreas de interesse na envolvente.Pedonais: Execução de percursos pedonais internos e de ligação com a envolvente