(Ref.: 6-Q- (use o formulário) Agência Margem Sul)Terreno com Potencial de Construção Até 500 m²!Apresentamos esta quintinha de 10.715 m² em Pinhal Novo, uma rara oportunidade tanto para quem procura criar a sua moradia de sonho num ambiente tranquilo, como para investidores que pretendem desenvolver um projeto habitacional em zona de crescente valorização.Esta propriedade rústica, com uma pequena casinha de arrumos de 37,5 m², conta com duas frentes, facilitando o acesso e a flexibilidade de qualquer intervenção futura. O terreno não possui furo nem ligações de água ou eletricidade, mas todas as moradias vizinhas são abastecidas por rede pública, sendo apenas necessário fazer a extensão das infraestruturas. INFORMAÇÃO URBANÍSTICA CONFIRMADA PELA CÂMARA DE PALMELA: Possibilidade de construção de moradia unifamiliar ou bifamiliar; Até 3 pisos acima do solo; Máximo de 2 fogos habitacionais; Área bruta de construção até 500 m²; Índice de construção de 0,06 aplicado aos 10.715 m² do lote.Apesar de o terreno estar atualmente classificado como rústico (sem viabilidade para crédito habitação), poderá ser submetido um Pedido de Informação Prévia (PIP). Caso aprovado, este documento poderá servir de base para solicitação de crédito à construção, viabilizando assim o desenvolvimento do seu projeto. Localização Estratégica: Zona em franca expansão; A apenas 30 minutos de Lisboa; Excelentes acessos rodoviários e transportes públicos; Próximo de escolas, comércio, serviços e zonas industriais, tornando o investimento ainda mais atrativo. Pontos Fortes: Terreno plano, com excelente exposição solar; Potencial para projeto habitacional moderno e sustentável; Ideal para investidores ou para construção de habitação própria; Área generosa e versátil para criar espaços exteriores, hortas, jardins, ou até instalações complementares (garagem, anexo, piscina, etc.).Não perca esta oportunidade de transformar este espaço em algo grandioso, num local com tranquilidade rural e proximidade urbana. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!
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