casa à venda Gandra, Paredes

(Ref.: M/ (use o formulário) Ranito & Marques Imobiliária)Moradia T5 para Venda em Gandra, Paredes!Esta moradia T5 destaca-se pelas áreas generosas, materiais de qualidade superior, uma excelente exposição solar e privacidade absoluta. Situada num lote de 1.500 m², oferece diversas comodidades que garantem conforto e funcionalidade. Conta com piscina, capela, jardim envolvente, garagem para 4 viaturas, entre outros detalhes que tornam esta propriedade única. Características Principais da Propriedade: Área do terreno: 1.500 m² Número de pisos: 3 Número de quartos: 5 (incluindo 2 suites) Piscina e Capela privada Garagem: Espaço para 4 viaturas Jardim envolvente Portão Automático Equipamentos e Infraestruturas: Painéis Fotovoltaicos Sistema de produção de energia renovável para maior eficiência energética (inversor solar com capacidade 3.3kWh com 2 linhas de painéis de 2.2 kW cada - 11 painéis) Bomba de Calor Garantia de aquecimento eficiente para água e climatização (para AQS com 280L colocada em 2022) Ar Condicionado Sistema de climatização em várias divisões da casa Aquecimento Central Distribuição de calor por toda a moradia (caldeira a gasóleo) Recuperador de Calor Para um aquecimento adicional e ambiente acolhedorDistribuição por Pisos: Cave:- Sala de Estar e Jantar com acesso direto ao exterior (zona de lazer). - Cozinha totalmente equipada. - Lavandaria e despensa. - WC de serviço. Rés do Chão:- 1 Escritório. - 2 Quartos com roupeiros embutidos. - 1 Casa de banho completa. - 1 Suite com quarto de vestir (closet) e casa de banho privativa. 1.º Piso: - Sala ampla para atividades diversas (ginásio, sala de jogos ou de cinema). - 1 Suite com casa de banho privativa. - Arrumos. Exterior: Jardim envolvente em toda a propriedade. Piscina privativa com zona de lazer adjacente. Churrasqueira Ideal para refeições ao ar livre e convívio. Capela privada Um espaço de tranquilidade e contemplação. Localização: A moradia está localizada em Gandra, Paredes, uma zona tranquila e residencial, com bons acessos a serviços, comércio e transportes. Entrada da Autoestrada A4 - 5 minutosAeroporto Francisco Sá Carneiro - 20 minutos Centro Porto - 26 minutosHospital São João Porto - 22 minutosHospital São Martinho Campo - 10 minutosRestaurantesPadarias Universidade CESPU Esta propriedade é ideal para quem procura uma casa familiar espaçosa, moderna e confortável, com várias comodidades, privacidade e um toque único proporcionado pela capela e piscina privativa.Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer.QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência;- Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas;- Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel;- Realização do Certificado Energético;- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.