(Ref.: 38 - Eficaz & Determinante - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda)A moradia é composta por 2 pisos com espaços amplos e uma localização tranquila, ideal para famílias que valorizam o conforto e a privacidade. A garagem para 4 viaturas encontra-se ao nível do rés do chão. Neste mesmo piso iremos encontrar toda a zona social da propriedade: 1.º Piso - Cozinha mobilada e equipada (placa, exaustor, forno e máquina da loiça), mesa e respetivas cadeiras; - Despensa; - Sala; - 1 casa de banho com luz natural; - Garagem para 4 carros com acesso ao interior da moradia; 2.º Piso (área privativa) - 1 suite com closet (casa de banho da suite com banheira e luz natural) e acesso a um terraço; - 2 quartos (ambos com roupeiros embutidos e com acesso ao terraço); - 1 casa-de-banho completa com banheira e luz natural; Outras caraterísticas: - Lareira; - Ar condicionado; - Vidros duplos; - Vários terraços; - Terreno exterior com árvores de fruto; - Churrasqueira; O espaço exterior circunda toda a moradia. Uma das principais mais valias desta moradia é a sua localização. Está localizada na Rua da Travessa de Melote, na freguesia de Novelas, próxima todo o tipo de comércio e serviços. - 3 minutos da estação de comboios de Penafiel; - 3 minutos da central de autocarros; - 3 minutos do centro de saúde (ainda em construção); - 4 minutos da entrada da auto estrada (A4); - 5 minutos do centro da cidade de Lousada; - 6 minutos do centro a cidade de Penafiel; - 8 minutos do centro da cidade de Paredes; - 10 minutos do Hospital Padre Américo (Penafiel); - 25 minutos da cidade do Porto;- 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO). O imóvel encontra-se sujeito a um processo que requer intervenção do Tribunal. Embora seja possível celebrar de imediato o Contrato Promessa de Compra e Venda, a escritura definitiva ficará sempre dependente da autorização judicial, podendo o processo demorar 2, 4, 6 meses ou, eventualmente, mais tempo. Para quaisquer esclarecimentos adicionais, não hesite em entrar em contacto conosco.
