casa à venda Escapães, Santa Maria Da Feira

(Ref.: N- (use o formulário) Remax Vantagem - imóveis banca)FERNANDO RANGELLicença AMI: 7772Ligue-me: (+351) (use o formulário) (custo de chamada para rede móvel nacional ou via WhatsApp)Escreva-me: (use o formulário) ~~~Armazém em Escapães, Santa Maria da Feira, com uma área de 1.174 m²O imóvel é composto por dois pisos e uma zona exterior:- Rés do chão: inclui uma zona de escritórios, uma área de laboração, um espaço de armazém, um cais de descarga/garagem e instalações sanitárias.- Piso superior: dispõe de um espaço amplo com divisórias e duas instalações sanitárias.- Exterior: parcialmente pavimentado.O imóvel encontra-se em razoáveis condições de conservação, sendo necessário proceder a uma limpeza geral, pinturas, correção do teto do piso superior e verificação/correção das instalações especiais e de eventuais humidades.Localização privilegiada, a apenas 1 km da N223 e a menos de 1,5 km da N1/IC2.Nota: O imóvel não possui licença de utilização atualmente. A obtenção da mesma e a realização de eventuais obras ficam a cargo do comprador. Escriturável ao abrigo do Simplex. ~~~Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM significa:* Apoio personalizado na compra e venda do seu imóvel* Profissionais experientes sempre ao seu lado* O caminho mais seguro para concretizar os seus sonhos (use o formulário) Warehouse in Escapães, Santa Maria da Feira, with a total area of 1,174 m²The property is spread over two floors and includes an outdoor area:Ground floor: features an office area, a production area, a warehouse space, a loading dock/garage, and sanitary facilities.Upper floor: offers a spacious area with partitions and two sanitary facilities.Outdoor area: partially paved.The property is in reasonable condition but requires general cleaning, painting, ceiling repairs on the upper floor, and inspection/repair of special installations and any signs of damp.Prime location, just 1 km from the N223 and less than 1.5 km from the N1/IC2.Note: The property currently does not have a usage permit. Obtaining the permit and carrying out any necessary works are the responsibility of the buyer. Transferable under the Simplex legal framework.~~~Entrepôt à Escapães, Santa Maria da Feira, dune surface totale de 1 174 m²Le bien est réparti sur deux étages et comprend une zone extérieure :Rez-de-chaussée : comprend un espace de bureaux, une zone de production, un espace d'entrepôt, un quai de chargement/garage et des installations sanitaires.Étage supérieur : dispose dun grand espace avec des cloisons et deux installations sanitaires.Espace extérieur : partiellement pavé.Le bien se trouve dans un état de conservation raisonnable, nécessitant un nettoyage général, des travaux de peinture, la réparation du plafond à létage supérieur, ainsi que la vérification/réparation des installations techniques et des éventuelles infiltrations dhumidité.Emplacement privilégié, à seulement 1 km de la N223 et à moins de 1,5 km de la N1/IC2.Remarque : Le bien ne dispose actuellement pas de permis dutilisation. Lobtention de ce permis ainsi que la réalisation déventuels travaux sont à la charge de lacheteur. Possibilité dacte notarié dans le cadre du régime Simplex.~~~