(Ref.: Q- (use o formulário) Remax Vantagem - imóveis banca)Tiago | Menezestlm 9-1-8-3-4-5-7-4-6(custo de chamada para rede móvel nacional) (use o formulário) AMI: 7772Quinta com a área total de terreno 14 751m², situada em Fiães, no concelho de Santa Maria da Feira.Quinta é composta por um artigo urbano e três rústicos.No artigo urbano encontra-se implantada uma moradia de três pisos para recuperação. O rés-do-chão é composto por hall, diversas salas, cozinha, wc, arrumos, logradouro, onde se encontra a piscina e anexo. O 1º andar é composto por zona de circulação, cozinha, wc, 4 quartos, salas e terraço. A cave tem zonas em que o pé direito é baixoNo que respeita aos três artigos rústicos, com uma área total de 12.356 m², segundo o PDM em vigor de Santa Maria da Feira, os mesmos encontram-se inseridos na classificação do solo Espaço Residencial Tipo II, sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade:a) São destinados para habitação, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem razões deincompatibilidade com o uso dominante;b) O Índice Máximo de Utilização do Solo é de 0.90;c) A área mínima dos lotes é de 200 m2, devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente, 8,11 e 18 metros,consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas;d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira = a 3, admitindo -se o acréscimo de mais um piso desde queo último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado.A Quinta localiza-se em uma zona essencialmente habitacional, com comércio e serviços nas proximidades.A sua localização apresenta bons acessos, por diversos arruamentos locais e fácil acessibilidade à N1, dista a cerca de 6km da A41 a qual liga à A29, A1 e A32.Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade!A REMAX GRUPO VANTAGEM tem como parceiro estratégico a MAXFINANCE GOLD com uma equipa formada e qualificada para o apoiar no pedido de Viabilidade de Financiamento e respetivo acompanhamento em todo o processo sem qualquer custo.A RE/MAX +VANTAGEM existe para ajudar a realizar Sonhos, seja na compra ou venda do seu imóvel.
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