casa à venda Santarém, Santarém

É no centro Santarém que encontramos este prédio devoluto para recuperação total, já com projeto aprovado.O Casario da Graça, surge da necessidade de reabilitar e dar uma nova vida ao património arquitetónico do centro Histórico de Santarém (antiga freguesia de Marvila). A preocupação central passa pela preservação das características e elementos originais do edifício, reconfigurando as compartimentações existentes de forma a garantir conforto e sustentabilidade ao espaço habitacional. O projeto visa a reabilitação total do edifício e a sua divisão em 4 frações autónomas (3 T3; 1 T2) com utilização partilhada de logradouro e zonas de terraços independentes.Atualmente o imóvel encontra-se parcialmente em ruína. A sua construção tradicional deixa à vista paredes de alvenaria de pedra e tijolo burro, o típico pavimento em tábua corrida e no piso 0 zonas de arcos e abóbadas. A tardoz do edifício, confina um logradouro superior que servirá de zona comum às frações propostas no projeto Casario da Graça.O projeto prevê uma área dependente de 326m2 dedicada a zona de jardim, terraços e varandas.O Projeto:Fração A - T3 Duplex:Área Bruta de Construção (abc) 212,62m2 e 54,14m2 logradouro.Piso 0 - 90,81m2 abc; sala, sala de jantar, Kitchenette e instalação sanitária (I.S.) social.Piso 1 121,81m2 área bruta; 2 suites, 1 quarto, 1 I.S. de apoio.Fração B T2 DuplexABC 140,01m2Piso 0 86,06m2 abc; 1 suite e 1 quarto, copa e I.S.Piso 1 53,95m2 abc; sala, cozinha, I.S. social.Fração C T3 triplexAbc 228,61m2Piso 0 96,77m2 abc; 2 suites com área ampliada sobre a varanda;Piso 1 82,66m2 abc; sala, kitchenette, I.S. social, varanda.Piso 2 49,18m2 abc; suite com I.S., closet e pequena zona de estar. 4 mansardas com vista para o jardim que conferem excelente luminosidade.Fração D T3 TriplexAbc 200,87m2Piso 0 abc 44,28m2; suite.Piso 1 abc 125,33m2, sala, kitchenette, suite, I.S. social; acesso ao jardim, sendo aqui a porta principal da casa.Piso 2 31,26m2 abc; suite.Não perca esta oportunidade de investimento e venha conhecer este projeto de reabilitação.