casa à venda Vila das Aves, Santo Tirso

(Ref.: PROV ED/ ([[use o formulário]]) QUADRATURA Imobiliária)EXCELENTE Oportunidade de Investimento!EDIFÍCIO C/ 5 FRAÇÕES | C/ TERRAÇOS e JARDIM | BONFIMMuito próximo à Igreja do Bonfim. Em zona onde ainda são concedidas Licenças AL (ALOJAMENTO LOCAL)A 5 minutos a pé encontrase a estação de METRO do Campo 24 de Agosto e o novo Terminal Intermodal de Campanhã (Metro, Comboio e rede de Expressos). Na Rua circulam inúmeros autocarros que terminam a sua marcha no mercado do Bolhão. Estes fantásticos ESTÚDIOS com excelente área, têm uma configuração muito prática e funcional, com muita luminosidade que lhe é conferida pelas grandes superfícies envidraçadas.Tratase sem duvida de um Investimento com um potencial de valorização Elevado e Seguro.O Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência, que está em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transportes e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis. Este projeto contempla apenas 5 frações T0 , distribuídos por 3 pisos.1º PISO (Térreo) = 1 apartamento c/ 56,06m2 de área + 30,12m2 de área exterior2º PISO Frente = apartamento c/ 34,52m2 de área + 17,33m2 de Garagem/Box2º PISO Traseiras = apartamento c/ 37,53m2 de área + 18,16m2 de Arrumos independentes + 68,72m2 de área exterior3º PISO Frente = apartamento c/ 34,52m2 de área + 3,76m2 de Arrumos independentes + 2,87m2 de Varanda3º PISO Traseiras = apartamento c/ Mezzanine c/ 48,66m2 de área + 2,54m2 de VarandaOs apartamentos, uns com varanda outros com terraço e jardim, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinase a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto. Tratase de uma zona residencial consolidada, a dois passos da BAIXA da cidade, com Escolas básica e secundárias, com excelentes acessibilidades às principais artérias da cidade.Tratase da reconstrução total de um Edifício de charme, ao habitar neste edifício poderá disfrutar de uma localização privilegiada, em grande desenvolvimento e transformação.O edifício está a: 400 metros da Estação de Metro do Campo 24 Agosto 1700 metros do Terminal Intermodal de Campanhã 1300 metros do Bolhão, Praça D. João I e Baixa do Porto 1700 metros do Centro Comercial Alameda e Estádio do Dragãoalgumas características:PAVIMENTOS Zonas secas: Soalho de Madeira Zonas húmidas: mosaico porcelânicoPAREDES Zonas secas: gesso cartonado pintado Zonas húmidas: cozinha Casa de banho mosaico porcelânico e gesso cartonado hidrófugo pintadoTETOS Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugoISOLAMENTOS entre FRAÇÕES paredes entre habitações contíguas em bloco térmico placas de gesso cartonado e isolamentoCARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado Cozinhas: MDF LacadoINSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Lavatório de embutir e armário em MDF lacado Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro Espelho Torneiras misturadoras monocomandoEQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Videoporteiro Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor AR Condicionado CONSULTENOS para melhores informações.Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco!QUADRATURA ...porque cada casa é um caso!