casa à venda São João das Lampas, Sintra

(Ref.: Q- (use o formulário) Remax Vantagem - imóveis banca)Contacto: Luciane Rabuske _9_1_5_4_1_4_5_7_2_ Venda conjunta de uma Quinta com Moradia T3 e piscina, além de um lote de terreno rústico com 840 m2.Descrição da Quinta:- Área Total do Terreno: 1.651 m²- Área de Implantação do Edifício: 346,77 m²- Área Bruta de Construção: 341,08 m²- Área Bruta Dependente: 123,08 m²- Área Bruta Privativa: 218 m²- Área Descoberta: 1.304,23 m²Imóvel sem Licença de Utilização!Escritura a ser celebrada nos termos do art.ª 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX) Composição da Moradia:Piso 0:- Sala + Cozinha em Open Space: 48,70 m² (equipada)- Lavandaria: 3,92 m² (equipada)- Sala de Estar: 17,75 m² com recuperador de calor- Quartos:- Suíte: 18,70 m² com closet- WC da Suíte: 3,90 m² com base de duche, sanita, lavatório e aquecedor de toalhas- Dois Quartos: 9,03 m² e 9,15 m², ambos com roupeiro- WC de Serviço: 10,74 m² com lavatório duplo, banheira de hidromassagem, cabine de hidromassagem e aquecedor de toalhasPiso 1:- Sala: 57,20 m² com closet- Terraço Fechado em Marquise: 20,02 m²- WC de Serviço: 6,50 m² com lavatório, banheira de hidromassagem, cabine de hidromassagem e aquecedor de toalhasEquipamentos e Instalações:- Aquecimentos elétricos individuais- Estores elétricos geridos por telefone- Vídeo vigilânciaExterior:- Piscina de Transbordo: Com jacuzzi, água aquecida- Jardim: Com rega automática programada- Biblioteca + WC (Telheiro): 21,70 m²- Sala de Arrumos: 36,80 m²- Garagem: Para 2 carros + Sala de 69,40 m²- Canil (Arrumos): 7,19 m²- Cozinha de Apoio à Piscina: 19,55 m² (equipada)- Pergola**- WC com Sauna: 12,88 m²- Casa de Motor: 4 m²- Furo- Portões Automáticos de Acesso aos Veículos- Calçada Portuguesa nas Zonas de CirculaçãoLote de Terreno Rústico:- Área Total: 840 m²- Localização: Junto à QuintaEsta propriedade oferece um espaço luxuoso e bem equipado, ideal para quem busca conforto e privacidade em Sintra. A combinação de uma moradia moderna com instalações exteriores de alta qualidade e um lote de terreno rústico adjacente torna esta oferta única no mercado.Marque já a sua Visita!Joint sale of a Farm with a 3-bedroom house and swimming pool, as well as a plot of rustic land.Farm Description:- Total Land Area: 1,651 m²- Building Implantation Area: 346.77 m²- Gross Construction Area: 341.08 m²- Gross Dependent Area: 123.08 m²- Gross Private Area: 218 m²- Discovery Area: 1,304.23 m²House Composition:Ground floor:- Living room + Kitchen in Open Space: 48.70 m² (equipped)- Laundry: 3.92 m² (equipped)- Living room: 17.75 m² with fireplace- Bedrooms:- Suite: 18.70 m² with closet- Suite WC: 3.90 m² with shower tray, toilet, sink and towel warmer- Two bedrooms: 9.03 m² and 9.15 m², both with closet- WC: 10.74 m² with double sink, hot tub, hot tub and towel warmerFloor 1:- Living room: 57.20 m² with closet- Closed Terrace in Marquise: 20.02 m²- Service WC: 6.50 m² with sink, hot tub, hot tub and towel warmerEquipment and Facilities:- Individual electric heaters- Electric blinds managed by telephone- Video surveillanceExterior:- Overflow Pool: With jacuzzi, heated water- Garden: With programmed automatic irrigation- Library + WC (Shed): 21.70 m²- Deposit Room: 36.80 m²- Garage: For 2 cars + 69.40 m² room- Kennel (Storage): 7.19 m²- Pool Support Kitchen: 19.55 m² (equipped)- Pergola**- WC with Sauna: 12.88 m²- Engine House: 4 m²- Hole- Automatic Vehicle Access Gates- Portuguese sidewalk in circulation areasPlot of Rustic Land:- Total area: 840 m²- Location: Next to the FarmThis property offers a luxurious and well-equipped space, ideal for those looking for comfort and privacy in Sintra. The combination of a modern house with high quality external facilities and an adjacent rustic plot of land makes this offering unique on the market.Book your Visit now!