(Ref.: SS ([[use o formulário]]) Sara Santos Negócios)Oportunidade única na Madalena, Vila Nova de GaiaApresentamos uma excelente loja de excelente potencial, situada numa localização privilegiada de esquina, com 35 metros de frente para um entroncamento com bastante fluxo de passagem. Com sete montras de dimensões generosas, garante uma visibilidade excepcional para o seu negócio.Características principais:Localização estratégica: Próxima de vias de grande movimento, ideal para diversos tipos de negócio, como restauração, clínica médica, coworking, supermercado, veterinário, entre outros.Estrutura moderna e funcional: Loja nova, ampla, com poucos pilares, permitindo uma disposição flexível do espaço.Áreas complementares: Cave com muita luz natural e entrada independente, perfeita para armazém ou zona de apoio ao seu negócio.Facilidades de estacionamento: Garagem individual de 51m², arrecadação e escritório com WC, com possibilidade de juntar as áreas da cave, arrecadação e garagem.Distribuição do espaço:Résdochão (R/C): 331m² de área útil com acesso a um terraço de 21m².Cave: 165m², acessível por escada interior.Outras áreas: arrecadação de 10m², escritório de 29m² e garagem de 51m².Área total de construção: Aproximadamente 607m², oferecendo espaço de sobra para diversos usos.Esta propriedade combina localização privilegiada, espaço amplo, versatilidade e potencial de crescimento. Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio em uma zona com forte movimento e visibilidade.Agende já a sua visita!
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