casa à venda Praia da Vagueira, Vagos

Moradia T4 em construção na Gafanha da Encarnação – Áreas Amplas e Elevada Eficiência Moradia T4 em fase de construção, localizada na Gafanha da Encarnação. O imóvel destacase pelas áreas interiores acima da média e pela qualidade dos materiais de isolamento e climatização. Distribuição do RésdoChão: A entrada fazse por uma passagem lateral de 52m², que confere privacidade e acesso direto às traseiras. O interior é composto por: Zona Social:  Sala ampla com  46.90m²  em configuração Open Space com a cozinha (14.70m²), permitindo a criação de ambientes distintos de estar e jantar. Quarto/Escritório:  Divisão versátil no piso térreo com 12.60m². Casa de Banho:  Instalação sanitária completa de apoio ao piso inferior (3.05m²). Distribuição do 1º Andar: O piso superior é dedicado à zona privativa, contando com três quartos de grandes dimensões, dois com acesso a varanda: Suite Principal:  Área de quarto com 32m², complementada por um  closet de 12.95m²  e casa de banho privativa. Dispõe de varanda exclusiva de 14.40m². Quartos:  Dois quartos com 23.05m² e 21.90m², ambos com roupeiros embutidos. Casa de Banho:  Instalação sanitária completa de apoio aos dois quartos (6.35m²). Equipamentos e Conforto Térmico: A construção privilegia a eficiência energética e o conforto, incluindo: Climatização:  Ar condicionado instalado em todas as divisões e bomba de calor para aquecimento de águas. Ventilação:  Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) para renovação permanente do ar. Isolamento:  Revestimento exterior com Capoto e cerâmica; caixilharia de alumínio oscilobatente com corte térmico e vidro duplo. Acabamentos:  Estores elétricos e aspiração central completa. Energia:  Préinstalação de painéis solares. Exterior: O imóvel dispõe de zona de lavandaria e área de estacionamento localizada nas traseiras da moradia, equipada com carregador para carros elétricos. Para mais informações sobre o mapa de acabamentos ou agendamento de visita, entre em contacto.