(Ref.: MS478 - Opinião Plural - Mediação Imobiliária, Lda)Moradia de tipologia T4, com três frentes, salão, logradouro e terraço, implantada num lote de 282 m². Tratando-se de uma propriedade totalmente independente constituída por Cave/Rchão e Andar, esta moradia é direcionada para quem procura o conforto e privacidade.Esta moradia encontra-se situada na Freguesia de Vilar de Andorinho, Concelho de Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e aprazível, inserida num loteamento de moradias. A sua localização oferece na sua proximidade uma diversidade de comércio, serviços e opções de lazer, incluindo Confeitaria Pão Quente, Hipermercados Continente Bom Dia, LIDL, Minipreço, o Hospital Privado do Mar, Hospital Santos Silva, Unidade de Saúde Dr. Gomes da Silva, farmácias e escolas.A moradia é disponibilizada por transportes públicos, com paragens da STCP à porta, encontra-se a apenas 15 minutos a pé da estação de metro Hospital Santos Silva. Dispõe ainda acessos imediatos à autoestrada Porto/Lisboa e facilidade de mobilidade para as principais vias, garantindo ótimas opções de deslocação para os centros urbanos de Porto, Gaia e Espinho.Destacamos a excelente orientação solar (Nascente/Sul/Poente), que proporciona abundante luminosidade a todos os ambientes.Características Principais: Fachadas exteriores acabadas em argamassa e pintura. Caixilharia de correr em alumínio. Cilindro para aquecimento de águas. Pavimentos da cozinha e banhos em cerâmico. Pavimentos dos quartos e sala em madeira. Carpintaria em madeira de mogno. Áreas interiores amplas e bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, incluindo 4 quartos. Sala ampla e confortável, equipada com lareira. Dois banhos em cerâmica. Cozinha equipada com móveis. Classificação energética D. Anexo e logradouro. Garagem fechada para um carro e arrumação.A moradia encontra-se em bom estado de conservação e está habitável, beneficia de obras de melhoramento para personalizar ao seu gosto.Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel excecional. Marque já a sua Visita!!
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