Esta moradia situada em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, representa uma oportunidade única tanto para habitação permanente como para investimento no mercado de arrendamento. Composta por cinco quartos — incluindo uma suíte no résdochão e quatro quartos no primeiro andar — a casa oferece uma distribuição funcional que atende às necessidades de famílias que procuram conforto e tranquilidade. O interior foi remodelado, mantendo o exterior original, o que permite ao novo proprietário personalizar a fachada conforme o seu gosto. Além disso, a propriedade dispõe de lavandaria exterior e duas garagens, proporcionando comodidade e arrumação adicional. Com uma localização estratégica, próxima da praia da Aguda e inserida numa rua tranquila, esta moradia é ideal para quem valoriza a proximidade ao mar sem abrir mão da serenidade. A acessibilidade à cidade do Porto é facilitada por boas ligações rodoviárias, como a A29 e a A1, permitindo chegar ao centro da cidade em cerca de 20 a 30 minutos de carro. Para quem opta por transporte público, a freguesia é servida por comboios e autocarros, garantindo mobilidade sem a necessidade de veículo próprio. Em termos de investimento, a região tem mostrado um crescimento sustentável no mercado imobiliário. O preço médio do metro quadrado em Arcozelo situase em torno dos €2.500,00, com valores mais elevados para imóveis com maior número de quartos. No mercado de arrendamento, verificouse um aumento da procura justificando assim a grande valorização nos últimos anos. A proximidade à praia e a tranquilidade da zona tornamna atrativa para arrendamentos de curta duração, especialmente durante a época balnear, podendo gerar uma rentabilidade adicional significativa. Para quem busca habitação permanente, a moradia oferece um ambiente calmo e seguro, com espaços amplos e bem distribuídos, ideais para famílias. A possibilidade de personalizar o exterior da casa permite adaptar a propriedade ao estilo pessoal do novo proprietário, valorizando ainda mais o imóvel. Além disso, a localização estratégica proporciona fácil acesso a serviços, escolas e comércio local, garantindo qualidade de vida. A combinação de localização privilegiada, potencial de valorização e características da propriedade torna este imóvel uma oportunidade única.
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