Localizado na Avenida Sabóia, no Estoril. Este espaço oferece uma oportunidade para negócios ou investimento, com localização central, próxima de restaurantes, mercados, farmácias e do Jardim dos Passarinhos. A poucos passos da praia do Monte Estoril e com acesso ao centro de Cascais, a propriedade oferece acessibilidade e tranquilidade.O imóvel é distribuído por dois pisos, com acesso direto da rua. No rés do chão, os 105,74 m² incluem uma sala de espera, sala de reunião, quatro gabinetes, uma copa e uma casa de banho. A configuração permite um fluxo eficiente e boa luminosidade natural. Na cave, com 62,42 m² e entrada independente, encontram-se dois gabinetes adicionais, espaço de arquivo, uma copa e outra casa de banho, ideal para diferentes utilizações ou para maior privacidade.A propriedade inclui cinco lugares de estacionamento, um recurso na zona. O alvará de restauração permite ainda a utilização como restaurante, oferecendo flexibilidade adicional. Existe também a possibilidade de conversão para habitação, aumentando o potencial de utilização.Inserido no Estoril, este imóvel está rodeado por uma oferta de lazer e serviços, incluindo campos de golfe, o Casino Estoril, escolas como os Salesianos do Estoril e uma seleção de experiências gastronómicas. O Estoril é uma zona procurada, conhecida pelas suas praias, comodidades e ambiente cosmopolita, tornando este imóvel uma escolha estratégica para quem valoriza localização e funcionalidade.
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