imóveis comerciais à venda Castelo Branco, Castelo Branco

€ 1.900.000

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Apresentamos uma rara e estratégica oportunidade de investimento no centro da cidade: a venda conjunta de 18 frações comerciais, organizadas em 4 artigos matriciais, com uma área bruta total de 1.695,25 m². Este conjunto destacase tanto pela localização central quanto pelo potencial de valorização, com possibilidade de conversão de dois pisos para uso habitacional.Distribuídas por subcave, cave e résdochão, estas frações permitem diferentes usos e conceitos comerciais ou residenciais, ideais para reabilitação urbana ou desenvolvimento de um projeto misto.Características do Imóvel: Total de frações: 18;Área total: 1.695,25 m²;Organização em 4 artigos;Venda conjunta de todas as frações;2 pisos com potencial de conversão em habitação;Localização privilegiada, em zona central e de elevado fluxo;Distribuição por Artigos:Artigo 1 Frações de A a ESubcave: 86,50 m²Cave: 86,50 m²Cave: 16,00 m²Résdochão: 86,50 m²Résdochão: 86,50 m²Total aproximado do Artigo 1: 362,00 m²Artigo 2 Frações de A a DSubcave: 129,75 m²Cave: 129,75 m²Résdochão: 20,00 m²Résdochão: 129,75 m²Total aproximado do Artigo 2: 409,25 m²Artigo 3 Frações de A a ESubcave: 300,00 m²Cave (Direita): 100,00 m²Cave (Esquerda): 100,00 m²Résdochão (Direita): 100,00 m²Résdochão (Esquerda): 100,00 m²Total aproximado do Artigo 3: 700,00 m²Artigo 4 Frações de A a DSubcave: 56,00 m²Cave: 56,00 m²Résdochão: 56,00 m²Résdochão: 56,00 m²Total aproximado do Artigo 4: 224,00 m²Oportunidade para Investidores ou PromotoresCom grande potencial de requalificação, este imóvel pode ser ideal para:Centros de serviços ou saúde;Espaços de coworking;Comércio de proximidade;Projeto de habitação multifamiliar;Desenvolvimento de conceito misto (residencial + comercial);Para mais Informações não hesite em contactar a sua ADNI.ADNImobiliária SERVIR BEM PARA SERVIR SEMPRE.

detalhes da propriedade

número da propriedade: #334511
referência: 125056
região: Castelo Branco
localização: Castelo Branco
tipologia: imóveis comerciais
quartos: indeterminado
dormitórios: indeterminado
m2 propriedade: - m2
m2 terreno: - m2
preco: € 1.900.000

certificado energético

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emissão de gases

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

anunciante

Imobiliária ADN

agente imobiliário: Imobiliária ADN
nome: Rui Barata
direção: Portugal
fala: not specified

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