imóveis comerciais à venda Castelo Branco, Castelo Branco

Apresentamos uma rara e estratégica oportunidade de investimento no centro da cidade: a venda conjunta de 18 frações comerciais, organizadas em 4 artigos matriciais, com uma área bruta total de 1.695,25 m². Este conjunto destaca-se tanto pela localização central quanto pelo potencial de valorização, com possibilidade de conversão de dois pisos para uso habitacional.Distribuídas por subcave, cave e rés-do-chão, estas frações permitem diferentes usos e conceitos comerciais ou residenciais, ideais para reabilitação urbana ou desenvolvimento de um projeto misto.Características do Imóvel:- Total de frações: 18;-Área total: 1.695,25 m²;-Organização em 4 artigos;-Venda conjunta de todas as frações;-2 pisos com potencial de conversão em habitação;-Localização privilegiada, em zona central e de elevado fluxo;Distribuição por Artigos:Artigo 1 Frações de A a ESub-cave: 86,50 m²Cave: 86,50 m²Cave: 16,00 m²Rés-do-chão: 86,50 m²Rés-do-chão: 86,50 m²Total aproximado do Artigo 1: 362,00 m²Artigo 2 Frações de A a DSub-cave: 129,75 m²Cave: 129,75 m²Rés-do-chão: 20,00 m²Rés-do-chão: 129,75 m²Total aproximado do Artigo 2: 409,25 m²Artigo 3 Frações de A a ESub-cave: 300,00 m²Cave (Direita): 100,00 m²Cave (Esquerda): 100,00 m²Rés-do-chão (Direita): 100,00 m²Rés-do-chão (Esquerda): 100,00 m²Total aproximado do Artigo 3: 700,00 m²Artigo 4 Frações de A a DSub-cave: 56,00 m²Cave: 56,00 m²Rés-do-chão: 56,00 m²Rés-do-chão: 56,00 m²Total aproximado do Artigo 4: 224,00 m²Oportunidade para Investidores ou PromotoresCom grande potencial de requalificação, este imóvel pode ser ideal para:-Centros de serviços ou saúde;-Espaços de coworking;-Comércio de proximidade;-Projeto de habitação multifamiliar;-Desenvolvimento de conceito misto (residencial + comercial);Para mais Informações não hesite em contactar a sua ADNI.ADNImobiliária - SERVIR BEM PARA SERVIR SEMPRE.