NÃO VAIS QUERER PERDER ESTE NOVO PREÇO! **Espaço Comercial Único no Coração da Cidade** Descobre este espaço comercial excecionalmente bem localizado, situado no rés do chão de um edifício com frente para uma das avenidas mais movimentadas da cidade. Com 61 m² de área bruta e 30 m² úteis, este imóvel oferece a oportunidade perfeita para dar início ao teu negócio. Atualmente a funcionar como café/snack-bar, conta com uma cozinha totalmente equipada e uma esplanada acolhedora, ideal para atrair clientes em qualquer estação do ano. Com três frentes e três montras, este espaço beneficia de excelente visibilidade e luminosidade natural. A localização estratégica, numa esquina e com saída direta para a Estrada Nacional 1, garante um fluxo constante de potenciais clientes. Além disso, inclui uma garagem individual fechada, proporcionando comodidade adicional. Os equipamentos existentes na loja podem ser adquiridos por valor a acordar, facilitando a transição para o novo proprietário. Construído em 1999, este espaço está pronto para acolher novas ideias e projetos. Não percas esta oportunidade de investir num local com tanto potencial!

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