quinta à venda Mangualde, Mangualde

Moradia T8 +1 em quinta com PIP aprovadoMesquitela Mangualde ViseuNo coração de Mesquitela, em Mangualde, encontra esta moradia T8 +1 inserida numa quinta com terreno rústico de cerca de 9.080 m² e logradouro urbano de 659,92 m², ideal para quem procura espaço, privacidade e um imóvel com potencial de valorização e investimento.A casa apresentase em bom estado de conservação, estando pronta a habitar, com vários espaços que podem ser reorganizados conforme as necessidades de família, e em possível conjugação de residência com projeto profissional.Características da moradia Tipologia T8+1 Atualmente com 6 quartos em utilização 2 instalações sanitárias 2 pisos Área bruta privativa: 145,92 m² Área de construção total: 375,84 m²A moradia oferece diversas divisões que podem ser adaptadas a quartos, salas, escritórios ou áreas de apoio, permitindo várias configurações consoante o estilo de vida de quem a adquirir.Quinta e terreno envolventeA propriedade funciona como uma verdadeira quinta, com uma área exterior muito generosa e recursos pouco comuns: Terreno rústico com cerca de 9.080 m² Terreno urbano / logradouro com 659,92 m² 4 poços no terreno, garantindo abundância de água para rega e apoio à propriedade Jardim e áreas exteriores com excelente potencial para zonas de lazer, cultivo ou pequenos projetos agrícolas Anexos de apoio à casa principal Edificação utilizada como garagem Outra garagem com porta direta para a rua, facilitando o acesso e o estacionamentoO terreno, praticamente plano em grande parte da sua extensão, permite uma utilização muito versátil tanto para usufruto familiar como para apoio a futuros projetos de investimento.Localização Mesquitela, concelho de Mangualde, distrito de Viseu Zona habitacional tranquila, bem integrada na paisagem envolvente A poucos minutos da Estação de Comboio de Mangualde, com acessos rápidos a outras cidadesA localização combina a tranquilidade típica de meio rural com a proximidade de serviços, transportes e acessos importantes.PIP aprovado um forte complemento de investimentoComo complemento ao valor da moradia e da quinta, esta propriedade dispõe de um PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado, que permite desenvolver um projeto com grande vocação para: Turismo Ruralou Serviços Sociais (por exemplo, residência sénior, unidade de apoio, etc.)O PIP prevê: Manutenção e remodelação da edificação existente Possibilidade de construção de: 6 moradias T4 5 moradias T1Ou seja, além da moradia principal e da quinta, o comprador fica com um enquadramento urbanístico já estudado para a criação de um pequeno conjunto habitacional, ou de outros tipos de edificação, com forte potencial de rendimento e exploração futura.Esta é uma oportunidade rara para quem procura: Uma moradia de grande dimensão em contexto de quinta Um terreno com bons recursos naturais (4 poços) e excelente área exterior Um imóvel que já hoje serve como habitação, mas que traz consigo um PIP aprovado que abre a porta a um projeto de Turismo Rural ou Serviços Sociais, com mais 6 moradias T4 e 5 moradias T1.Se procura uma quinta com moradia T8+1, terreno generoso e um enquadramento urbanístico já preparado para crescer, esta propriedade em Mesquitela, Mangualde, merece ser visitada.Faça uma visita e venha conhecer, no local, todo o potencial desta moradia e do projeto que pode desenvolver aqui.Marque já a sua visita!===Na Urban Ready tornamos a sua jornada imobiliária mais digital e mais personalizada.Simplificamos os processos na compra e venda imobiliária, representamos os seus interesses e integramos serviços com recurso à tecnologia.Somos uma equipa experiente e multidisciplinar, que dá total suporte e apoio à sua necessidade de aquisição ou venda de imóveis, promovendo relações e negócios com segurança, para que tenha a melhor experiência imobiliária.Garantimos a máxima discrição e o compromisso com um serviço de excelência.Sem preocupações, com confiança nós tratamos de tudo!