quinta à venda Moncarapacho, Olhão

Moradia com Negócio de Alojamento Local em Moncarapacho Oportunidade no AlgarveApresentamos uma propriedade excecional em Moncarapacho, a menos de 2 km do centro da vila e a apenas 6 minutos de carro da deslumbrante Praia da Fuseta e da Ria Formosa. Esta moradia combina o charme tradicional com funcionalidade moderna, oferecendo uma oportunidade de negócio consolidado com licença de Alojamento Local, ideal para investidores ou para quem procurar uma casa grande.Características Principais da Propriedade:Localização Premium: Perto de Moncarapacho, Fuseta, Olhão e Tavira, com acesso rápido à A22 e ao Aeroporto de Faro (20 minutos).Área Total: Terreno espaçoso e bem cuidado, com áreas verdes, piscina e infraestruturas modernas.Eficiência Energética: Classificação A+, com 78 painéis fotovoltaicos e sistema de aquecimento solar com capacidade de 750 litros.Divisões e FuncionalidadesResidência Principal (115m²):Entrada independente e terraço privado.Sala de estar e refeições ampla, com acabamentos tradicionais.Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade.Dois quartos espaçosos e uma casa de banho.Área Comercial:Seis apartamentos independentes (estúdios e T1), distribuídos em dois pisos:Apartamentos no rés do chão com pátios privativos e vista piscina.Apartamentos no primeiro andar com vistas deslumbrantes de mar e campo.Piscina de 10x5m com áreas de lazer para relaxar.Internet fibra ótica com cobertura em toda a propriedade.Área de Caravanismo:Espaço dedicado com pontos de água e eletricidade.Instalações partilhadas de lavandaria, chuveiros e casas de banho.Potencial de UsoNegócio Estabelecido: A propriedade está a operar como um alojamento local bem-sucedido, com um portefólio de reservas confirmado para 2025, garantindo rentabilidade imediata.Transformação em Lar Familiar: A flexibilidade da configuração permite converter a propriedade numa moradia unifamiliar espaçosa, mantendo ou não alguns apartamentos para arrendamento.Versatilidade: Ideal tanto para um novo projeto de vida como para um investimento lucrativo no Algarve.Conforto e SustentabilidadeAr condicionado reversível em todas as unidades.Sistema de rega semiautomática, com recurso a furo de água próprio.Fossa séptica e garagem independente.Nota AdicionalA propriedade situa-se numa zona tranquila, bons acessos, com um poste de média tensão a norte, afastado da área habitável e de lazer, garantindo que o charme e a funcionalidade do imóvel não sejam afetados. A propriedade é gerida através de uma empresa limitada cujas quotas da empresa serão também vendidas e que inclui duas viaturas, e todos os equipamentos e mobiliário dos apartamentos. Um inventário detalhado será fornecido. Porque Escolher Esta Propriedade?Localizada entre a costa e o interior algarvio, esta propriedade oferece uma qualidade de vida excecional num ambiente tranquilo, mas com proximidade a todas as comodidades. Seja para viver, investir ou ambos, esta é uma oportunidade única no mercado imobiliário do Algarve. Não perca esta oportunidade! Agende já uma visita com a Real Easy e descubra todo o potencial desta propriedade.