terreno à venda Espinho, Espinho

(Ref.: ([[use o formulário]]) Loja 01 - VILA LUSA - Gaia)Terreno Rústico Plano em Silvalde, Espinho Oportunidade Única!Apresentamos este excelente terreno rústico plano, com localização privilegiada em Silvalde, na periferia de Espinho. A apenas 1,5 km da cidade e da bela Praia de Silvalde, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, acessibilidade e potencial de valorização.Situado numa zona com densidade habitacional média e uso misto, o terreno está rodeado por moradias, áreas agrícolas e unidades industriais. Ideal para quem procura investir, construir ou simplesmente desfrutar da proximidade com o mar e a natureza.Nas redondezas, encontrará cafés, restaurantes, mercearias e serviços essenciais. A poucos minutos a pé estão a Escola EB1 de Silvalde, a Escola Secundária Domingos Capela, a Igreja Matriz e a Junta de Freguesia. Espinho, com todas as suas comodidades urbanas, fica a escassos 5 minutos de carro. Porto e Aveiro encontram-se a 25 e 40 km, respetivamente.Os acessos ao terreno são razoáveis: a norte, ligação à Rua Formal de Cima por caminho de terra batida (c. 40m); a sul, possível acesso pela Rua do Quartel (c. 100m de serventias). A linha do Vouga passa a poucos metros, conferindo caráter e acessibilidade à localização.Se procura um terreno com bom enquadramento paisagístico, proximidade do mar e potencial de crescimento, esta é a oportunidade certa!