terreno à venda Aboboreira, Mação

(Ref.: 6-T- ([[use o formulário]]) Agência Margem Sul)Oportunidade Única para Quem Procura Natureza e Potencial Agrícola!Se procura um terreno espaçoso, fértil e bem localizado, esta pode ser a oportunidade ideal para si! Apresentamos um terreno rústico de 8.920 m², localizado no concelho de Mação, uma região de grande beleza natural, conhecida pelas suas paisagens deslumbrantes, águas cristalinas e forte tradição agrícola.Com um acesso excelente, este terreno é perfeito tanto para quem deseja investir na agricultura, como para quem procura um refúgio no meio da natureza ou até mesmo um projeto de turismo rural.Situado a apenas 8 minutos do centro de Mação e com acesso direto pela estrada municipal, esta propriedade combina tranquilidade com proximidade a infraestruturas essenciais, garantindo uma excelente qualidade de vida e oportunidades de investimento.- Localização Privilegiada8 minutos do centro de Mação10 minutos do acesso à Autoestrada A231h40 de Lisboa1 minuto da aldeia de Vale Grou, um local conhecido pelos seus 3 As: bom ar, boa água e bom azeite Características do Terreno - Área Total: 8.920 m²Acesso: Estrada municipal, facilitando transportes e logísticaTopografia: Colinas suaves e terrenos férteisRecursos Hídricos: Várias fontes de água nas proximidadesVegetação: Terreno limpo, bem cuidado e com vegetação típica da regiãoSegurança: Sistema de vigilância contra incêndios florestais ativo na área Potencial AgrícolaEste terreno é ideal para diferentes tipos de exploração agrícola:- Vinicultura Produção de uvas e vinhos de qualidade- Olivicultura Plantação de oliveiras para azeite e azeitonas- Fruticultura Cultivo de maçãs, pêssegos e outras frutas da região- Produção de mel Clima e vegetação propícios para a apicultura- Culturas de sequeiro Cereais e outras plantações típicas da regiãoCom solos férteis e condições climáticas favoráveis, este espaço pode ser um excelente investimento agrícola, garantindo rentabilidade sustentável ao longo dos anos.- Lazer e Natureza: Praias Fluviais PróximasA região de Mação é conhecida pelas suas incríveis praias fluviais, ideais para momentos de lazer, desportos aquáticos e contacto com a natureza. Algumas das principais praias fluviais na área incluem:- Praia Fluvial do Carvoeiro Uma das mais conhecidas, com águas límpidas e infraestruturas de apoio.- Praia Fluvial de Ortiga Perfeita para famílias e amantes da pesca.- Praia Fluvial de Cardigos Destino relaxante com áreas de piquenique e bons acessos.- Praia Fluvial do Alamal Paisagem deslumbrante junto ao rio Tejo.Se procura uma qualidade de vida equilibrada entre trabalho e lazer, esta região é perfeita para si!Indústria e Comércio na Região- Mação tem um tecido económico dinâmico, que combina tradição e modernidade, oferecendo várias oportunidades de negócios.Principais Setores Industriais:- Indústria Madeireira e de Transformação de Madeira Forte presença na economia local.- Produção de Azeite Com lagares tradicionais e modernos, Mação destaca-se no setor oleícola.- Exploração Florestal Importante para a economia regional.- Turismo Rural e Sustentável Crescente procura por alojamentos e experiências na natureza.Comércio e Serviços Próximos:- Supermercados e lojas de produtos locais- Restaurantes e cafés típicos com gastronomia regional- Centros de saúde e farmácias- Escolas e creches- Postos de combustívelA combinação entre infraestruturas de apoio, comércios locais e acesso a serviços essenciais faz com que esta região seja um excelente local tanto para investimento como para viver.- Oportunidade de InvestimentoPreço: Apenas €1/m² Um valor abaixo da média para a região!Documentação: Propriedade legalmente registada, com documentação em dia.- Sobre a Imotrust Acompanhamento Personalizado para o seu InvestimentoCom 9 lojas estrategicamente localizadas em Torres Novas, Tomar, Pontinha, Ourém, Fátima, Margem Sul, Amadora, Cartaxo e uma unidade internacional em Luanda, Angola, a Imotrust oferece um serviço de excelência no setor imobiliário.Intermediação de Crédito: Como intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, ajudamos no seu financiamento sem custos adicionais.Se procura um investimento seguro, num terreno fértil e bem localizado, esta é a sua oportunidade! Entre em contacto para mais informações.