terreno à venda Aboboreira, Mação

(Ref.: 6-T- ([[use o formulário]]) Agência Margem Sul)~~ Oportunidade Única para Investimento Agrícola ou Turismo Rural ~~ Se procura um terreno espaçoso, fértil e com excelente acessibilidade, esta é a oportunidade perfeita. Apresentamos um terreno rústico de 7.680 m², situado no concelho de Mação, uma região de beleza natural incomparável, conhecida pelas suas paisagens deslumbrantes, águas cristalinas e tradição agrícola.Acessibilidade Excecional Duas Frentes para a Estrada NacionalEste lote é atravessado pela Estrada Nacional, garantindo duas frentes de estrada, o que proporciona uma acessibilidade privilegiada e diversas possibilidades de aproveitamento do terreno.Seja para fins agrícolas, turísticos ou investimento imobiliário, a localização estratégica desta propriedade oferece inúmeras vantagens.Localização PrivilegiadaDuas frentes para a Estrada Nacional acesso facilitado8 minutos do centro de Mação10 minutos do acesso à Autoestrada A231h40 de Lisboa1 minuto da aldeia de Vale Grou, uma região conhecida pelo seu bom ar, boa água e bom azeiteCaracterísticas do TerrenoÁrea Total: 7.680 m²Acesso: Estrada Nacional atravessa o terreno, criando duas frentes distintasTopografia: Suaves colinas e terras férteisRecursos Hídricos: Várias fontes de água nas proximidadesVegetação: Terreno limpo, bem cuidado e com vegetação típica da regiãoSegurança: Sistema de vigilância contra incêndios florestais ativo na áreaPotencial Agrícola e de InvestimentoEste terreno é ideal para diferentes tipos de exploração:Vinicultura Produção de uvas e vinhos de qualidadeOlivicultura Plantação de oliveiras para azeite e azeitonasFruticultura Cultivo de maçãs, pêssegos e outras frutas da regiãoTurismo Rural Criação de um projeto turístico com excelente visibilidade e acessosNegócios e Comércio Possibilidade de instalação de um espaço comercial devido à localização estratégicaA existência de duas frentes de estrada permite um acesso facilitado para transporte e logística, aumentando as possibilidades de aproveitamento do terreno.Lazer e Natureza: Praias Fluviais PróximasA região de Mação oferece várias praias fluviais ideais para momentos de lazer:Praia Fluvial do Carvoeiro Com águas límpidas e infraestruturas de apoioPraia Fluvial de Ortiga Perfeita para famílias e amantes da pescaPraia Fluvial de Cardigos Destino relaxante com áreas de piqueniquePraia Fluvial do Alamal Paisagem deslumbrante junto ao rio TejoIndústria e Comércio na RegiãoMação tem um tecido económico dinâmico, combinando tradição e modernidade.Principais Setores Industriais:Indústria Madeireira Produção e transformação de madeiraProdução de Azeite Com lagares tradicionais e modernosExploração Florestal Forte presença no setorTurismo Rural e Sustentável Crescente procura por alojamentos e experiências na naturezaComércio e Serviços Próximos:Supermercados e lojas de produtos locaisRestaurantes e cafés típicos com gastronomia regionalCentros de saúde e farmáciasEscolas e crechesPostos de combustívelA infraestrutura e os serviços disponíveis na região tornam este terreno uma excelente opção tanto para investimento como para habitação.Oportunidade de InvestimentoPreço: Apenas €0,95/m² Valor abaixo da média para a regiãoDocumentação: Propriedade legalmente registada, com documentação em diaSobre a Imotrust Acompanhamento Personalizado para o seu InvestimentoCom 9 lojas estrategicamente localizadas em Torres Novas, Tomar, Pontinha, Ourém, Fátima, Margem Sul, Amadora, Cartaxo e uma unidade internacional em Luanda, Angola, a Imotrust oferece um serviço de excelência no setor imobiliário.Intermediação de Crédito: Como intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, ajudamos no seu financiamento sem custos adicionais.Entre em contacto para mais informações.